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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租协议精选

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的周期

4.2租金调整的幅度

第五条出租方的义务

5.1提供商铺的基本设施

5.2保证商铺的安全和消防设施

5.3负责商铺的公共区域维护

第六条承租方的义务

6.1按时支付租金

6.2合理使用商铺

6.3遵守商铺的管理规定

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条其他条款

11.1商铺保险的购买和责任

11.2商铺转让的条款

11.3商铺装修和改造的条款

第十二条合同的附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同的补充协议

第十三条合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容摘要

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺的名称：X购物广场

商铺的地址：市区街道号

1.2商铺的面积和结构

商铺的面积：共计平方米，其中营业面积平方米，仓储面积平方米

商铺的结构：商铺为一层临街商铺，有独立的入口和展示窗口

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等行业

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前一个月，双方协商一致可以续约，续约期限和租金等事项需另行签订补充协议

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金的金额为每月人民币元整（大写：人民币元整）

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X购物广场

账号：X

开户行：银行分行

第四条租金调整机制

4.1租金调整的周期

租金调整的周期为两年，每两年调整一次

4.2租金调整的幅度

第五条出租方的义务

5.1提供商铺的基本设施

出租方应在租赁开始日前提供商铺的基本设施，包括照明、空调、供暖等，确保商铺的正常使用

5.2保证商铺的安全和消防设施

出租方应保证商铺的安全和消防设施符合国家的有关规定，确保商铺的安全运营

5.3负责商铺的公共区域维护

出租方负责商铺的公共区域维护和管理，包括卫生清洁、公共设施的维修等

第六条承租方的义务

6.1按时支付租金

承租方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日应支付应付租金的千分之一作为滞纳金

6.2合理使用商铺

承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法经营活动

6.3遵守商铺的管理规定

承租方应遵守商铺的管理规定，包括营业时间、商品摆放、卫生管理等，如有违反，应承担相应的责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按合同约定提供商铺或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为应付租金的10%

8.2承租方违约责任

承租方如未按时支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付租金的10%

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷

9.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生