商铺转租合同，电子版，编辑.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺转租合同，电子版，编辑

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1商铺

1.2转租

1.3甲方

1.4乙方

1.5本合同

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现有业态

第三条转租内容

3.1转租期限

3.2转租费用

3.3转租期间商铺使用范围

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1广告宣传

12.2物业费用

12.3水电费用

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2转租费用明细表

第十四条合同的签署与份数

14.1签署地点

14.2签署日期

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1商铺：指位于??市??区??街道??号，??号门牌号的商铺，该商铺的详细地址以商铺平面图为准。

1.2转租：甲方将其合法租用的商铺部分或全部转租给乙方使用的行为。

1.3甲方：指依法租用并拥有转租权的商铺原租户。

1.4乙方：指接受甲方转租的商铺使用人。

1.5本合同：指甲方与乙方签订的关于商铺转租的书面协议。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：位于??市??区??街道??号，??号门牌号，商铺平面图详见附件一。

2.2商铺面积：商铺的实际使用面积为??平方米，具体面积以商铺平面图为准。

2.3商铺现有业态：商铺现有业态为??（具体业态详见附件一）。

第三条转租内容

3.1转租期限：本合同的转租期限为??年，自20??年??月??日起至20??年??月??日止。

3.2转租费用：乙方应支付给甲方的转租费用为每月??元，按季度支付，每季度??元。

3.3转租期间商铺使用范围：乙方在转租期间可以使用商铺进行??（具体业态详见附件一），但不得改变商铺现有业态和使用性质。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方权利

1)在转租期限内，乙方有权使用商铺进行经营活动。

2)在转租期限内，乙方有权按照约定对商铺进行装修和改造，但必须符合商铺的使用性质和城市规划要求，并在装修改造前征得甲方同意。

3)在转租期限内，乙方有权要求甲方提供商铺的物业管理服务。

4.2乙方义务

1)乙方应按照本合同约定支付转租费用，如有逾期，应支付滞纳金。

2)乙方应按照约定使用商铺，不得改变商铺现有业态和使用性质，不得进行违法经营活动。

3)乙方应对商铺进行合理维护和管理，确保商铺的安全、卫生和美观。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方权利

1)甲方有权要求乙方按照约定支付转租费用。

2)甲方有权监督乙方按照约定使用商铺，要求乙方纠正违反约定行为。

3)甲方应在租赁期满后，按照约定将商铺返还给乙方。

5.2甲方义务

1)甲方应保证商铺在转租期间符合约定的使用条件，如商铺因甲方原因无法正常使用，甲方应承担相应责任。

2)甲方应提供商铺的物业管理服务，保证商铺的安全、卫生和美观。

3)甲方应在租赁期满后，按照约定将商铺返还给乙方，并承担返还过程中的相关费用。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

1)本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2)合同变更内容应符合法律法规和城市规划要求。

6.2终止条件

1)本合同的终止条件如下：

a)转租期限届满，乙方未续租或甲方未同意续租；

b)乙方明确表示不再继续承租；

c)甲方明确表示不再继续出租；

d)法律法规规定的其他终止条件。

6.3合同终止后的处理

1)合同终止后，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，并承担交还过程中的相关费用。

2)合同终止后，甲方应退还乙方已支付的转租费用，扣除乙方应支付的违约金和其他相关费用。

3)合同终止后，双方应对合同终止后的相关事项进行协商，并签订书面协议。

第八条违约责任

8.1甲方违约

1)甲方未按照约定提供商铺的，应向乙方支付违约金