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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回迁房协议书

本合同目录一览

1.回迁房协议书概述

1.1协议背景与目的

1.2协议主体

1.3协议房屋基本情况

2.回迁房的交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付手续

3.回迁房的使用与维护

3.1使用规定

3.2维护责任

3.3装修管理

4.回迁房的产权与登记

4.1产权归属

4.2产权转移

4.3房产登记

5.回迁房的交易与转让

5.1交易条件

5.2转让程序

5.3交易限制

6.回迁房的拆迁与补偿

6.1拆迁政策

6.2补偿标准

6.3补偿支付

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.合同的履行保证

9.1双方义务

9.2监督与检查

9.3违约处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的适用法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1ForceMajeure（不可抗力）

12.2合同修改与补充

12.3合同解除

13.附件

13.1房屋交付确认书

13.2房屋使用与管理规定

13.3房屋产权证明文件

14.签署页

14.1甲方（拆迁人）签字

14.2乙方（被拆迁人）签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条回迁房协议书概述

1.1协议背景与目的

本协议是甲方（拆迁人）与乙方（被拆迁人）就乙方原有房屋的拆迁补偿事宜，按照我国相关法律法规和政策规定，达成的一致意见，并约定乙方迁入甲方提供的回迁房。

1.2协议主体

甲方：指具有拆迁资格并负责组织实施拆迁工作的单位或个人。

乙方：指被拆迁范围内的房屋所有人或合法使用人。

1.3协议房屋基本情况

甲乙双方确认，乙方原有房屋的地址、面积、结构等基本情况如附件所示。

第二条回迁房的交付

2.1交付时间

甲方应按照协议约定的时间将回迁房交付给乙方使用。如因特殊情况导致交付时间延误，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.2交付条件

甲方应保证回迁房符合国家和地方关于房屋建设的相关标准，具备正常居住和使用条件。包括：房屋结构安全、设施完善、具备基本的生活设施等。

2.3交付手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋交付手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、物业入住手续等。

第三条回迁房的使用与维护

3.1使用规定

乙方应按照我国法律法规和甲方制定的房屋使用管理规定，合理使用回迁房，并遵守公共秩序，维护邻里关系。

3.2维护责任

甲方负责回迁房的总体维护和管理，确保房屋及设施的正常运行。乙方负责对自有家具、家电等物品进行维护。

3.3装修管理

乙方进行房屋装修应事先征得甲方同意，并遵守国家和地方的装修管理规定。装修过程中不得损害房屋结构和影响邻里正常生活。

第四条回迁房的产权与登记

4.1产权归属

回迁房的产权归乙方所有。如房屋为共有财产，按共有财产份额分配。

4.2产权转移

乙方如需要将回迁房转让、出租或设定抵押，应按照国家法律法规和政策规定办理相关手续。

4.3房产登记

甲方应协助乙方办理回迁房的所有权转移登记手续。乙方应按照约定时间提供相关资料，并承担相应的费用。

第五条回迁房的交易与转让

5.1交易条件

回迁房的交易应遵守国家法律法规和政策规定，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。

5.2转让程序

乙方如需转让回迁房，应提前通知甲方，并按照约定程序进行。转让过程中涉及的税费由乙方承担。

5.3交易限制

回迁房不得用于非法用途，不得转让给不符合购房条件的对象。

第六条回迁房的拆迁与补偿

6.1拆迁政策

回迁房的拆迁按照我国相关法律法规和政策规定执行。

6.2补偿标准

乙方因拆迁而失去原有房屋的，甲方应按照政策规定给予相应的补偿。

6.3补偿支付

甲方应按照约定时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。如乙方提前搬迁，甲方应支付相应的奖励。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为

甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应承担因违约而给对方造成的损失赔偿责任。

7.3争议解决方式

甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

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