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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回迁房购房合同范本通用

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方（回迁房开发商）

1.2乙方（购房人）

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

3.购房价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4优惠政策

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权办理

5.1产权证办理时间

5.2产权证办理费用

5.3产权归属

6.物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业服务内容

7.维修基金

7.1维修基金缴纳标准

7.2维修基金使用规定

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1配套设施

12.2公共设施

12.3绿化景观

13.附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

13.3产权证复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同主体

1.1甲方（回迁房开发商）

甲方全称：房地产开发有限公司

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2乙方（购房人）

乙方姓名：X

身份证号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.房屋信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：市区街道号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

套内建筑面积：平方米

2.3房屋户型

房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.4房屋楼层

房屋楼层：层

3.购房价格

3.1房屋总价

房屋总价：人民币X元整（大写：人民币肆佰叁拾万捌仟元整）

3.2付款方式

付款方式：按揭贷款

3.3付款时间

首付款比例：30%

首付款金额：人民币X元整（大写：人民币叁拾万肆仟捌佰元整）

剩余房款：人民币X元整（大写：人民币壹佰叁拾万叁仟贰佰元整）

3.4优惠政策

甲方承诺在乙方满足合同约定的付款条件下，给予乙方购房优惠人民币X元整。

4.交付及验收

4.1交付时间

甲方承诺在合同签订后个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

交付条件：房屋主体结构合格，水电天然气等配套设施齐全，具备居住条件。

4.3验收程序

乙方在接到甲方交付通知后，应在个工作日内对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在个工作日内予以修复。

4.4质量问题处理

如甲方未按约定时间修复质量问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方支付违约金。

5.产权办理

5.1产权证办理时间

甲方应在房屋交付后个月内，协助乙方办理产权证。

5.2产权证办理费用

办理产权证所需费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3产权归属

房屋产权归乙方所有，甲方保证产权清晰，无任何抵押、担保等法律纠纷。

6.物业管理

6.1物业管理公司

物业管理公司：物业管理有限责任公司

6.2物业管理费用

物业管理费用：人民币元/平方米·月

6.3物业服务内容

物业服务内容包括：小区安保、环境卫生、公共设施维护等。

7.维修基金

7.1维修基金缴纳标准

维修基金缴纳标准：人民币元/平方米

7.2维修基金使用规定

维修基金用于小区公共设施和房屋共用部位的维修、更新和改造。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

合同履行过程中，如甲方、乙方因特殊情况需变更合同条款，可协商一致后签订书面变更协议。

8.2解除条件

8.2.1甲方违反合同约定，严重影响到乙方合法权益，乙方有权解除合同。

8.2.2乙方未按约定时间支付首付款或购房款，经甲方催告后在个工作日内仍未支付的，甲方有权解除合同。

8.2.3双方协商一致解除合同。

8.3变更和解除的程序

8.3.1合同变更或解除协议应由甲乙双方共同签署。

8.3.2合同变更或解除协议应采取书面形式。

8.3.3合同变更或解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。

9.2乙方违约责任

乙方未按约定时间支付首付款或购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约