商品房买卖合同预售》全新版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同预售》全新版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.商品房的基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋用途

3.买卖双方的基本情况

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.商品房的购买

4.1购买方式

4.2购买价格

4.3付款方式

4.4付款时间

4.5购房优惠

5.商品房的交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4质量保证

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理规定

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的手续

9.违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.其他约定

11.1配套设施

11.2公共部位

11.3绿化环境

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止时间

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语若有未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条商品房的基本情况

2.1项目名称：【项目名称】

2.2项目地址：【项目地址】

2.3房屋坐落：【房屋坐落】

2.4房屋结构：【房屋结构】

2.5房屋面积：【房屋面积】

2.6房屋用途：【房屋用途】

第三条买卖双方的基本情况

3.1出卖人信息

甲方名称：【甲方名称】

注册地址：【甲方注册地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系电话：【甲方联系电话】

3.2买受人信息

乙方名称：【乙方名称】

注册地址：【乙方注册地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系电话：【乙方联系电话】

第四条商品房的购买

4.1购买方式

乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式购买甲方开发的房屋。

4.2购买价格

房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

4.3付款方式

乙方同意按照下列方式付款：【付款方式】

4.4付款时间

乙方应在本合同签订之日起【付款时间】内，将房价款支付给甲方。

4.5购房优惠

乙方根据甲方提供的优惠政策，享受【购房优惠】。

第五条商品房的交付

5.1交付时间

甲方应按照合同约定，在【交付时间】前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

5.3交付手续

乙方应在接到甲方交付通知后的【交付手续时间】内，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。

5.4质量保证

甲方承诺交付的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。

第六条产权过户

6.1过户时间

甲方应在本合同约定的条件下，在【过户时间】内办理完毕房屋过户手续。

6.2过户费用

过户过程中产生的一切费用由【过户费用承担方】承担。

6.3过户手续

甲乙双方应共同到相关部门办理过户手续，并按约定提供所需的文件和资料。

由于篇幅限制，合同的其余条款未能全部列出，但已包含合同的主要内容。如有需要，请继续提问以获取更多条款。

第八条物业管理

7.1物业管理公司

本房屋的物业管理公司为【物业管理公司名称】，甲方应保证物业管理公司按照相关法律法规和物业管理合同的规定，为乙方提供物业管理服务。

7.2物业管理费用

乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费用，具体费用为【物业管理费用】。

7.3物业管理规定

乙方应遵守物业管理公司的规章制度以及小区的管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生。

第九条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件时，需以书面形式通知对方，并在通知之日起【通知期限】内协商达成一致。

8.2解除条件

任何一方提出解除本合同的条件时，需以书面形式通知对方，并在通知之日起【通知期限】内协商达成一致。

8.3变更和解除的手续

合同的变更或解除需经双方签字盖章，并按照约定办理相关手续。

第十条违约责任

9.1出卖人违