商铺出售协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出售协议书范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺定义

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

第十二条合同的签署、修改与补充

12.1签署条件

12.2修改条件

12.3补充条件

第十三条合同的解释与应用法律

13.1合同解释

13.2应用法律

第十四条合同的完整性与复印件

14.1合同完整性

14.2合同复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方营业执照号：

甲方注册地址：

甲方法定代表人：

1.2买受人信息

乙方营业执照号：

乙方注册地址：

乙方法定代表人：

1.3商铺定义

商铺指的是甲方所有并位于（商铺位置）的商铺，商铺的权属证明文件编号为（商铺权属证明文件编号），商铺面积为（商铺面积）平方米。

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于（城市/区域），具体地址为（商铺地址）。

2.2商铺面积

商铺的建筑面积为（商铺面积）平方米，该面积已由具有资质的测绘机构测量确认。

2.3商铺现状

商铺现状为（商铺现状，如：闲置、正在经营等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

乙方向甲方支付的商铺交易价格为人民币（大写）：（交易价格），即（小写）：（交易价格小写）。

3.2支付方式

乙方应通过（支付方式，如：银行转账、现金等）向甲方支付交易价格。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起（支付时间，如：30日内）将交易价格支付完毕。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

商铺的交付条件为（具体交付条件，如：乙方支付完毕交易价格、商铺过户至乙方名下等）。

4.2交付时间

甲方应在满足交付条件后（交付时间，如：30日内）将商铺交付给乙方。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方应保证商铺的所有权、使用权和处置权归甲方所有，且商铺不存在任何权利纠纷。

5.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付交易价格，并按照约定的时间接受商铺的交付。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同前，乙方应向甲方支付因解除合同而产生的违约金，具体金额双方协商确定。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，双方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2终止条件

本合同在（终止条件，如：商铺交付、合同解除等）时终止。

9.3失效条件

本合同在（失效条件，如：一方违约、合同到期等）时失效。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

10.2泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十一条合同的附件

11.1附件内容

本合同附件包括（附件名称，如：商铺所有权证明、商铺使用权证明等）。

11.2附件效力

附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

第十二条合同的签署、修改与补充

12.1签署条件

本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。

12.2修改条件

合