商铺物业管理合同简单范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺物业管理合同简单范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所指商铺

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.物业管理内容

3.1乙方负责的物业管理范围

3.2乙方提供的服务内容

4.物业费用

4.1物业服务费

4.2水电费等其他相关费用

5.双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3法律途径

9.其他条款

9.1保密条款

9.2法律适用

9.3合同的签字盖章

10.附件

10.1商铺平面图

10.2物业管理服务内容详细列表

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.甲方代表签字

14.乙方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称：____________，地址：____________。

1.2乙方名称：____________，地址：____________。

1.3本合同所指商铺位于____________，商铺编号为____________，商铺面积为____________平方米。

2.合同期限

2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。

2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

3.物业管理内容

3.1乙方负责的物业管理范围包括但不限于：商铺的安保、卫生清洁、公共设施维护、绿化养护、消防安全等工作。

3.2乙方提供的服务内容包括：商铺租赁、物业管理、商务支持、促销活动策划等。

4.物业费用

4.1物业服务费为每平方米每月____元，总计为每年度____元。

4.2水电费等其他相关费用按照实际使用情况由甲方承担。

5.双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

1)甲方应按合同约定支付物业服务费及其他相关费用。

2)甲方应遵守商铺的管理规定，不得擅自改变商铺用途。

3)甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和提出合理建议。

5.2乙方的权利和义务

1)乙方应按合同约定提供物业管理服务，确保商铺的安全、整洁和舒适。

2)乙方应负责商铺的设施维护和保养，确保设施的正常运行。

3)乙方应协助甲方解决商铺租赁和经营过程中遇到的问题。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

1)双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。

2)因政策调整或不可抗力因素导致合同内容需要变更。

6.2合同终止的条件

1)合同到期，双方未达成续约协议。

2)一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正。

3)因不可抗力因素导致合同无法履行。

7.违约责任

7.1甲方的违约责任

1)甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停提供物业管理服务。

2)甲方擅自改变商铺用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

7.2乙方的违约责任

1)乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正或支付违约金。

2)乙方未能妥善保管甲方财产，导致损失的，乙方应承担赔偿责任。

附件1：商铺平面图

附件2：物业管理服务内容详细列表

8.争议解决

8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用按照法律规定承担。

9.其他条款

9.1保密条款

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

9.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.3合同的签字盖章

本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

10.附件

10.1商铺平面图

10.2物业管理服务内容详细列表

10.3甲方营业执照复印件

10.4乙方物业管理资质证书复印件

11.合同签订日期

____年__月__日

12.合同签订地点

中华人民共和国____________省/市/自治区____________市/县/区____________。

13.甲方代表签字

14.乙方代表签字

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及