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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同最新版精选

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点

1.2商铺的面积

1.3商铺的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用限制

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险费用的支付

第七条转租

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2提前终止合同的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条其他条款

11.1租金调整机制

11.2合同的变更

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点：商铺位于_______（具体地址），包括但不限于门牌号、楼层、大厦名称等。

1.2商铺的面积：商铺的实际使用面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总额为每月_______元。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。租金支付后，出租人应及时出具相应的租金收据。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用限制：承租人不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得在租赁物内进行违法活动。

4.2承租人的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物的大修、改建和维修。租赁期内，出租人应保证租赁物的结构安全、设备正常运行。

5.2承租人的维修责任：承租人负责租赁物的日常小修和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险：承租人应按照出租人的要求购买相应的财产保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用的支付：承租人承担购买保险的费用，保险费用支付时间为每季度前。

第八条提前终止合同

（1）承租人未按时支付租金累计超过__个月的；

（2）承租人违反本合同的约定，擅自改变租赁物用途或结构，经出租人要求改正而拒不改正的；

（3）承租人利用租赁物从事非法活动，导致租赁物被有关部门查封的；

（4）承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏严重，无法修复的；

（5）法律、法规规定的其他情况。

8.2提前终止合同的后果：合同提前终止的，出租人可以要求承租人立即搬离租赁物，并支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，按照应付租金的__%支付违约金。如承租人未按照约定搬离租赁物，出租人可以自行清理租赁物，并要求承租人承担因此产生的费用。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：如出租人未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维修义务，导致承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任：如承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，导致出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点：本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。

第十一条其他条款

11.1租金调整机制：如因市场行情变化，出租人需要调整租金，应提前__个月通知承租人，并经双方协商一致。

11.2合同的变更：本合同的变更应