商铺租赁合同模板精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同模板精选

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长和续约

3.租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式和时间

4.租赁用途和经营范围

4.1承租人的经营范围

4.2承租人的经营要求

4.3承租人的经营限制

5.维护和保管

5.1承租人的维护责任

5.2出租人的维护责任

5.3承租人的保管责任

6.合同的转让和转租

6.1承租人的转让权利

6.2承租人的转租权利

6.3转让和转租的限制条件

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除和终止后的处理

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约责任的赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的费用承担

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更条件

10.2合同的补充内容

10.3合同变更和补充的生效方式

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同生效和终止的证明文件

12.其他约定

12.1双方的其他约定内容

12.2约定条款的解释顺序

12.3约定条款的适用法律

13.附件

13.1商铺的图片和图纸

13.2租赁合同的附加条款

13.3其他相关文件的清单

14.签署页

14.1出租人的签署页

14.2承租人的签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

商铺名称为：“X商业广场”，位于市区街道，具体地址为。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，内部结构包括：间店面、个仓库、个办公区等。

1.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为商业用途，包括但不限于：零售、餐饮、娱乐等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限的延长和续约

租赁期限如需延长或续约，双方应提前个工作日书面通知对方，并协商达成一致。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月X元，租金支付周期为一个月。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付，支付时间为每月的第一个工作日的当天。

第四条租赁用途和经营范围

4.1承租人的经营范围

承租人只能从事合同约定的经营范围，包括但不限于：销售商品、提供服务等。

4.2承租人的经营要求

承租人应按照商铺的性质和规模，合法、合规地进行经营活动，不得从事违法、违规的活动。

4.3承租人的经营限制

第五条维护和保管

5.1承租人的维护责任

承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

5.2出租人的维护责任

出租人应负责商铺的大修和重建，以及商铺设施的维修和保养。

5.3承租人的保管责任

承租人应对商铺内的财产和设施进行妥善保管，防止丢失、损坏等情况发生。

第六条合同的转让和转租

6.1承租人的转让权利

承租人在租赁期限内，未经出租人同意，不得将商铺转让给第三方。

6.2承租人的转租权利

承租人在租赁期限内，未经出租人同意，不得将商铺转租给第三方。

6.3转让和转租的限制条件

承租人如确需转让或转租，应提前个工作日书面通知出租人，并经出租人同意。未经出租人同意的转让或转租行为无效，出租人不负任何责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照合同约定提供商铺，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的2倍。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的2倍。

8.3违约责任的赔偿方式

除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起个工作日内，向对方提出书面协商要求。

9.3争