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证券研究报告|固收点评报告
图1.1：12月2-8日上海、北京二手房挂牌价环比分别下滑0.6%、0.4%
上海:二手房出售挂牌价指数北京:二手房出售挂牌价指数
240
210
180
150
120
90
2015-03-302017-03-302019-03-302021-03-302023-03-30
资料来源：WIND，华西证券研究所
图1.2：11月上海、北京二手房价均呈现出震荡上升趋势
上海二手商品住宅成交价格（元/平方米）
北京二手商品住宅成交价格（元/平方米）
68000
66000
64000
62000
60000
58000
56000
54000
52000
50000
资料来源：WIND，华西证券研究所
请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明
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证券研究报告|固收点评报告
图2.1：15城二手房成交（万方）：12月1-12日同比+79%，11月同比+15%，24年累计同比+3%
15城二手房周成交规模（万方）
350201920202021202220232024
300
250
200
150
100
50
0
01-0102-0103-0104-0105-0106-0107-0108-0109-0110-0111-0112-01
资料来源：WIND，中指院，华西证券研究所
图2.2：15城二手房成交：12月6-12日成交276万方，环比下滑10%
15城二手房周成交面积（万方）
350
300
250
200
150
100
50
0
2024-01-012024-04-012024-07-012024-10-01
资料来源：WIND，华西证券研究所
请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明
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