2024年标准建筑工程施工居间合同.docx

?2024年标准建筑工程施工居间合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工居间服务事宜，达成如下协议：

一、居间服务内容

二、居间服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方与施工方签订的施工合同生效之日止。

2.2若因特殊情况需要延长居间服务期限，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

三、居间服务费用

3.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为：__________（大写：__________元整）。

3.2甲方支付居间服务费的方式为：__________。

3.3乙方在收到居间服务费后，应向甲方开具正规发票。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于项目概况、施工要求、工程预算等。

4.2甲方应保证提供的资料真实、准确、完整，如因甲方提供虚假资料导致合同无法履行，乙方不承担任何责任。

4.3甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。

4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方的委托要求，积极提供居间服务，为甲方寻找、介绍合适的施工方。

5.2乙方应确保提供的施工方具备相应的资质、能力和信誉。

5.3乙方应协助甲方与施工方签订施工合同，并处理合同履行过程中的相关事务。

5.4乙方不得泄露甲方的商业秘密及本合同内容。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2若因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________（如有）

__________

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__________

注意事项：

1.居间服务内容的明确：合同中应详细列明乙方提供的居间服务内容，避免因服务内容不明确导致的纠纷。

1.法律名词解释：

居间服务：指居间方为委托方提供媒介服务，协助其与第三方达成合同关系的行为。

解决办法：

明确居间服务的具体范围和内容，确保双方对服务的理解和期望一致。

2.注意事项：居间服务期限的界定。

解决办法：在合同中明确服务期限，以及如有延期的条件和程序。

法律名词解释：

服务期限：指居间方提供居间服务的有效时间段。

3.注意事项：居间服务费用的支付和开具发票。

解决办法：明确支付时间、支付方式以及开具发票的类型和时限。

法律名词解释：

居间服务费：指委托方支付给居间方的报酬。

4.注意事项：商业秘密的保护。

解决办法：在合同中设立保密条款，规定乙方对甲方信息的保密义务。

法律名词解释：

商业秘密：指不为公众所知悉，能使权利人获得经济利益，具有实用性并且权利人采取保密措施的信息。

5.注意事项：违约责任的规定。

解决办法：详细规定违约的情形、违约责任承担方式以及违约金的计算方法。

法律名词解释：

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

6.注意事项：争议解决的方式和地点。

解决办法：明确争议解决的首选方式（如协商、调解等）和最终解决方式（如诉讼或仲裁），并规定诉讼或仲裁的地点。

法律名词解释：

争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方法和程序。

1.应用场合：如果工程项目的地点特别偏远，导致施工方和居间方的沟通成本增加。

补充条款：鉴于本项目位于偏远地区，双方同意对居间服务费用进行调整，增加__________%作为额外的沟通协调费用。

2.应用场合：项目可能会因为天气原因延期。

补充条款：如因不可抗力因素，如极端天气影响，导致项目延期，双方同意根据实际情况适当延长居间服务期限。

3.应用场合：甲方对施工方的资质有特殊要求。

补充条款：甲方要求施工方必须具备__________特殊资质，乙方应确保介绍的施工方满足此要求。

4.应用场合：项目涉及环保，需要施工方有环保施工经验。

补充条款：施工方需具备环保施工的相关经验，并提供相应的证明材料，乙方应负责审核并确保施工方的资质。

附件列表：

1.