商铺租房合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租房合同通用

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险证明提交

7.转租与分租

7.1转租条件

7.2分租条件

8.合同终止与解除

8.1提前终止合同条件

8.2违约解除合同条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律法规

11.1合同遵守法律法规

11.2合同无效情况

12.其他条款

12.1物业服务费用

12.2广告与宣传

12.3商铺使用规范

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体位置详见附件商铺平面图。

1.1.2商铺实际使用面积为____平方米。

1.2租赁用途限制

1.2.1承租人租赁商铺用作____（具体用途）。

1.2.2承租人不得将商铺用于非法经营活动，不得违反我国法律法规及出租人的租赁要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，承租人应按照本合同约定将商铺及附属设施交还出租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期结束后七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户信息

户名：____

账号：____

开户行：____

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满后，承租人按照本合同约定将商铺及附属设施交还出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后十五个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应负责商铺及附属设施的日常维修和保养，保证商铺及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应负责自身经营活动产生的损坏及人为损坏的修复和赔偿。

6.保险

6.1承租人保险责任

6.1.1承租人应按照我国法律法规的规定，为商铺及自身经营活动购买相应的保险，并提交保险证明给出租人。

6.2保险证明提交

6.2.1承租人应在租赁开始日期前提交有效的保险证明给出租人。

8.合同终止与解除

8.1提前终止合同条件

8.1.1任何一方提前终止本合同，应提前____个月书面通知对方。

8.1.2提前终止合同的条件和违约责任在本合同附件中详细规定。

8.2违约解除合同条件

8.2.1任何一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即解除合同。

8.2.2违约解除合同的条件和违约责任在本合同附件中详细规定。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1出租人未按约定提供商铺或未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

9.1.2出租人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

9.2.1承租人未按约定支付租金或违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。

9.2.2承租人提前终止合同或违约解除合同的，应支付违约金，具体金额在本合同附件中规定。

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解

10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律法规