商铺租赁合同协议书范文2024.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同协议书范文2024

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积和布局

1.3商铺的现状和设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度和频率

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条租赁物的维护和维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用的支付

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的变更和补充

11.1合同变更的条件

11.2合同补充的内容

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

第十三条适用法律

13.1合同适用的法律

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同解除的条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于____市____区（县）____街道____号，具体位置详见附件一。

1.2商铺的面积和布局

商铺的总面积为____平方米，内部布局详见附件二。

1.3商铺的现状和设施

商铺现状为____（如：新建、翻新、改造等），现有设施包括____（详细列出设施名称和数量）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

租金adjustmentshallbetriggeredthefollowingconditions:

市场租金变化超过____%；

租赁物进行重大维修或改造；

法律法规发生变化导致租金调整的必要性。

4.2租金调整的幅度和频率

租金调整的幅度为市场租金变化超过____%的部分，租金调整的频率为每____年一次。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

承租人应将租赁物用作____（具体用途）。

5.2租赁物的使用限制

生产、储存、销售易燃易爆危险品；

从事违法、违规活动；

其他可能影响商铺安全、秩序、环境的活动。

第六条租赁物的维护和维修

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施和安全。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和修复，确保租赁物的正常使用。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

双方协商一致；

一方严重违约，对方无法履行合同；

法律法规规定的其他条件。

9.2合同解除的程序

合同解除的程序如下：

双方协商确定解除合同的事宜；

双方签署解除合同的协议；

双方按照约定办理相关手续。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

争议解决的途径如下：

双方协商解决；

请求第三方调解；

向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

争议解决的时间限制为自争议发生之日起____个月内。

第十一条合同的变更和补充

11.1合同变更的条件

合同变更的条件如下：

双方协商一致；

法律法规规定的情形。

11.2合同补充的内容

合同补充的内容如下：

双方协商确定的新的条款；

法律法规规定的情形。

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

通知的方式可以是书面、口头或者电子邮件等，通知的时间为收到通知的一方应当在____小时内予以回复。

第十三条适用