商铺租赁合同标准版完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同标准版完整版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方授权代表

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状与使用范围

2.3商铺外观与结构

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.费用承担与结算

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3费用结算方式

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.保险与安全保障

8.1保险责任

8.2安全保障

9.商铺维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修与保养的程序

10.合同的终止与解除

10.1终止条件

10.2解除条件

10.3终止与解除的程序

11.合同的继承与转让

11.1继承条件

11.2转让条件

11.3继承与转让的程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任的承担

13.合同的附件与补充协议

13.1附件名称

13.2补充协议

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同效力

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.2承租方信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.3双方授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：

授权代表身份证号码：

授权代表联系方式：

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置与面积

商铺位于（具体地址），总面积为____平方米。

2.2商铺现状与使用范围

商铺现状为（空置/在租/已售等），乙方租赁后仅限于（经营范围），如需改变经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.3商铺外观与结构

商铺外观及内部结构保持原状，不得进行任何改动。如乙方需进行改动，须提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁起始日期

本合同租赁起始日期为____年__月__日。

3.3租赁终止日期

本合同租赁终止日期为____年__月__日。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

4.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：____

4.4租金调整机制

如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式如下：

（1）每__年调整一次，调整幅度为上一年租金的__%；

（2）其他调整方式：____

5.费用承担与结算

5.1出租方费用

（1）物业管理费；

（2）公共维修基金；

（3）房产税；

（4）其他费用：____

5.2承租方费用

（1）水电费；

（2）工商注册费；

（3）员工工资；

（4）税费；

（5）其他费用：____

5.3费用结算方式

甲方应在每月__日前向乙方提供上一个月的水电费等费用清单，乙方应在每月月底前按照实际使用情况支付相关费用。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并说明变更或解除的理由。

6.2解除条件

在租赁期限内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除合同。

6.3变更与解除的程序

变更或解除本合同应经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，本合同即行变更或解除。

8.保险与安全保障

8.1保险责任

乙方应自行办理并维持有效期内的人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币一百万元。

8.2安全保障

乙方应严格遵守国家的法律法规，保证经营活动的合法性，确保商铺内人员的安全。

9.商铺维修与保养

9.1维修责任

甲方负责商铺的建筑主体及公共设施的维修和保养。

9.2保养责任

乙方负责商铺内部设施的日常保养和维护。

9.3维修与保养的程序

如商铺内设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__