商铺租赁合同模板，详细.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同模板，详细

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

6.租赁用途

6.1承租方使用商铺的目的

6.2租赁用途的限制

7.维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险责任

8.1承租方保险

8.2出租方保险

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.合同解除

10.1双方同意解除合同的条件

10.2单方面解除合同的条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的变更和终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1租赁期间的公共事件

13.2租赁期间的政府政策变化

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.1.3出租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××公司

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2.3承租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.租赁商铺

2.1商铺位置：位于×××市×××区×××街道×××号的商铺

2.2商铺面积：商铺的实际使用面积为××××平方米

2.3商铺现状：商铺现状符合中华人民共和国相关法律法规及政策规定，具备正常经营条件。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起

3.2租赁结束日期：租赁期限为××年，自租赁开始日期算起

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××××元整

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息如下：

户名：×××公司

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

5.费用承担

5.1出租方承担的费用：

（1）水费

（2）电费

（3）物业管理费

5.2承租方承担的费用：

（1）租赁期间产生的税费

（2）租赁期间商铺内设施的维修费用

（3）网络及通讯费用

6.租赁用途

6.1承租方使用商铺的目的：承租方应以合法经营为目的，从事与营业执照相符的经营活动

6.2租赁用途的限制：承租方不得将商铺用于违法经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质

8.保险责任

8.1承租方保险：承租方应在租赁开始日期前，向保险公司投保火灾险、盗窃险等必要的商业保险，并将保险单副本交给出租方留存。

8.2出租方保险：出租方已依法投保了与其物业相关的所有必要保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

9.违约责任

9.1出租方违约：出租方未按约定提供商铺，或严重违反合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

9.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，或严重违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

10.合同解除

10.1双方同意解除合同的条件：在租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除合同。

10.2单方面解除合同的条件：在租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

12.合同的变更和终止

12.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同终止条件：合同终止的条件应符合合同约定和法律规定。

13.其他条款

13.1租赁期间的公共事件：如租赁期间的政府征收、征用、拆迁