商铺租赁的合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁的合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.合同终止

9.违约责任

10.争议解决

11.合同变更

12.合同解除

13.保密条款

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

2.租赁商铺

2.1商铺位置：

2.2商铺面积：

2.3商铺现状：

2.4商铺用途：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限总计：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.3.3/支付

4.4租金支付日期：

5.租金调整

5.1租金调整方式：

5.2租金调整时间：

5.3租金调整依据：

6.租赁用途

6.1乙方租赁商铺的使用目的：

6.2.1非法经营

6.2.2产生噪音、污染

6.2.3其他影响甲方利益的活动

7.商铺维修责任

7.1甲方负责维修范围：

7.2乙方负责维修范围：

7.3维修费用承担：

7.3.1甲方负责维修的费用承担：

7.3.2乙方负责维修的费用承担：

7.4维修申请及验收：

7.4.1乙方如需进行维修，应提前向甲方提出申请；

7.4.2甲方应在收到申请后__个工作日内进行验收；

7.4.3维修完成后，乙方应向甲方提供维修费用支付凭证。

8.合同终止

8.1合同终止的情形：

8.1.1租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租；

8.1.2乙方提前解约；

8.1.3甲方提前解约；

8.1.4法律法规规定的其他情形。

8.2合同终止后的处理：

8.2.1乙方应按照本合同约定将商铺交还甲方；

8.2.2甲方应在合同终止后__个工作日内向乙方退还押金；

8.2.3合同终止后，双方应对租赁期间的权利义务进行清算。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按照约定提供商铺；

9.1.2甲方未按照约定提供维修服务；

9.1.3乙方未按照约定支付租金；

9.1.4乙方未按照约定使用商铺。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%；

9.2.2违约方应承担因违约所产生的其他损失。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同变更

11.1合同变更的条件：

11.1.1双方协商一致；

11.1.2法律法规规定的其他情形。

11.2合同变更的程序：

11.2.1双方签订书面变更协议；

11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。

12.合同解除

12.1合同解除的条件：

12.1.1双方协商一致；

12.1.2法律法规规定的其他情形。

12.2合同解除的程序：

12.2.1双方签订书面解除协议；

12.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。

13.保密条款

13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；

13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

14.4本合同及补充协议的修改、补充必须采用书面形式。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他自然人、法人和其他组织。

15.2第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三方介入不应影响甲乙双方的合作关系。

16.第三方权利和义务

16.1第三方权利：

16.1.1按本合同约定获得其应得的权益；

16.1.2对甲乙双方的交易过程进行监督；

16.1.3在甲乙双方违反本合同时，向甲方或乙方提出书面异议。