商铺租赁的合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁的合同通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用范围

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔范围

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺位置

商铺位于_______（具体地址），商铺门牌号为_______。商铺所在建筑物共_______层，商铺位于第_______层。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为_______平方米，包括室内面积_______平方米和室外面积_______平方米。

1.3商铺现状

商铺现状为_______（详细描述商铺的现状，如：空置、已装修等）。商铺内部设施包括_______（列举主要设施，如：空调、照明、货架等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：_______，账号：_______。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。

4.2押金退还条件

出租人在租赁期满后，如承租人按照约定返还商铺且无损坏，出租人应在_______个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还，账户信息为：开户行：_______，账号：_______。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

承租人应将租赁物用于_______（具体用途，如：开设商店、办公等）。

5.2租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于_______（具体禁止用途，如：生产、储存危险物品等）。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺进行定期检查和维修，确保商铺的安全和正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。如商铺内部设施出现损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能按照约定提供商铺的，应支付给承租人违约金，违约金为租金的_______%。

8.2承租人违约责任

承租人未能按照约定支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金为租金的_______%。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件为：_______（具体解除条件，如：承租人未能支付租金达到_______次等）。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知时限

通知应在_______小时内送达对方。

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

合同终止的条件为：_______（具体终止条件，如：租赁期满等）。

12.3合同解除条件

合同解除的条件为：_____