2025上海私人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）信息：

姓名（或名称）：

地址：

联系方式：

证件号码：

乙方（承租人）信息：

姓名（或名称）：

地址：

联系方式：

证件号码：

第一条房屋基本情况

甲方出租房屋位于，房屋结构及面积为，房屋设施设备情况为。

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除合应提前日书面通知对方。甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2.甲乙双方应尊重对方隐私，不得擅自查阅、泄露对方个人信息。

3.甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方如有损坏，应负责修复或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。

4.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

解决办法：如双方对合同内容有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

解决办法：如乙方从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租用出租人房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保障出租人利益，在签订合支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：指双方在处理合同履行过程中的问题时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商。

应用场合：

1.个人出租住宅给个人承租的情况。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.当出租方和承租方均为自然人时。

4.出租的房屋为普通住宅、公寓或别墅等。

5.双方需明确租赁期限、租金、押金等条款。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细规定房屋及设施的维修责任归属。

3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。

4.变更条款：如甲乙双方协商一致，可以变更合同内容，但需书面确认。