2025冷库库房长期租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的冷库库房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的冷库库房，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其位于的冷库库房出租给乙方使用，租赁物具体面积为平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米每月元，租金按月支付。

2.乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

2.乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他违法用途。

第六条提前解除合同

1.双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

2.甲方应在收到乙方解除合同通知后的天内，将乙方已支付的租金中扣除提前解除合同应支付的违约金后，无息退还乙方剩余租金。

第七条违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。

2.确认合同双方的资质及身份信息，确保合同的有效性。

解决办法：核实对方的营业执照、身份证等相关证件。

3.注意合同中关于租金、押金、违约金等费用的计算及支付方式。

解决办法：明确各项费用的具体金额，确保支付时间及方式符合合同约定。

4.关注合同中关于租赁物的使用及维护保养条款。

解决办法：遵守相关规定，确保租赁物的合理使用和维护。

5.了解合同中关于提前解除合同、违约责任等条款。

解决办法：在签订合同前，充分了解相关条款，确保自身权益得到保障。

6.注意合同的签订、生效及解除等时间节点。

解决办法：严格按照合同约定执行，确保时间节点的正确履行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方在本合同中即为甲方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

解释：承租方在本合同中即为乙方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。

解释：本合同中的租赁物为位于的冷库库房。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

解释：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。

解释：租金为每平方米每月元。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租