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二零二四版个人购房贷款担保与房屋权属证明服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出借人

2.2借款人

2.3担保人

2.4服务提供方

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及还款方式

4.担保条款

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保期限

5.房屋权属证明服务

5.1服务内容

5.2服务期限

5.3服务费用

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用范围

6.3贷款提取方式

7.还款责任

7.1还款义务

7.2还款时间

7.3还款方式

8.逾期处理

8.1逾期定义

8.2逾期责任

8.3逾期处理措施

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1出借人：指在本合同中提供购房贷款的个人或法人。

1.1.2借款人：指在本合同中向出借人申请购房贷款的个人。

1.1.3担保人：指在本合同中同意为借款人的购房贷款提供担保的个人或法人。

1.1.4服务提供方：指在本合同中提供房屋权属证明服务的企业或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语和定义均以本合同中的解释为准。

2.合同双方

2.1出借人

2.1.1出借人全称：____________________

2.1.2出借人住所：____________________

2.2借款人

2.2.1借款人全称：____________________

2.2.2借款人住所：____________________

2.3担保人

2.3.1担保人全称：____________________

2.3.2担保人住所：____________________

2.4服务提供方

2.4.1服务提供方全称：____________________

2.4.2服务提供方住所：____________________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币____________________元整。

3.2贷款期限：自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.3利率及还款方式：年利率为____________________%，采用____________________方式还款。

4.担保条款

4.1担保范围：担保人同意以其拥有的____________________作为借款人购房贷款的担保。

4.2担保方式：____________________担保。

4.3担保期限：自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

5.房屋权属证明服务

5.1服务内容：提供房屋权属证明服务，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

5.2服务期限：自合同签订之日起至贷款发放前。

5.3服务费用：人民币____________________元整。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件：借款人须满足出借人规定的贷款发放条件，包括但不限于提供相关证明材料、签署合同等。

6.2贷款使用范围：贷款仅限于用于购买____________________房屋。

6.3贷款提取方式：____________________。

7.还款责任

7.1还款义务：借款人应按合同约定按时足额还款。

7.2还款时间：每月____________________日。

7.3还款方式：____________________。

8.逾期处理

8.1逾期定义：借款人未在约定还款日足额还款的行为。

8.2逾期责任：自逾期之日起，借款人应支付逾期利息，逾期利息为未偿还本金按日万分之五计算。

8.3逾期处理措施：

8.3.1出借人有权要求借款人立即偿还逾期本金及利息。

8.3.2出借人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。

8.3.3担保人应在出借人要求下承担担保责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：合同双方经协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。

9.2合