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二零二四版KTV租赁合同场所租赁押金及退还细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同有效期限

2.租赁场所概述

2.1场所位置及面积

2.2场所设施及设备情况

2.3场所使用条件

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2费用调整条款

3.3违约金及滞纳金

4.押金及保证金

4.1押金金额及支付时间

4.2保证金用途及退还条件

4.3押金退还流程及时间

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限

5.2终止条件

5.3提前终止租赁的处理

6.场所使用规则

6.1使用范围及限制

6.2使用时间及班次安排

6.3不得用于的活动

7.保养与维护

7.1场所及设备保养责任

7.2维修费用承担

7.3维修通知及处理流程

8.责任与义务

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3第三方责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1场所使用说明

12.2设施设备清单

12.3其他相关附件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同语言

13.3合同份数

13.4合同附件效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四版KTV租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】，地址：【甲方地址】。

乙方（租赁方）：【乙方全称】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】，地址：【乙方地址】。

1.3合同签订时间及地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.4合同有效期限

本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，有效期为【租赁期限】年。

第二条租赁场所概述

2.1场所位置及面积

甲方出租的KTV位于【具体地址】，总面积为【面积】平方米。

2.2场所设施及设备情况

场所内设施包括但不限于音响设备、灯光设备、座椅、吧台等。设备清单详见附件。

2.3场所使用条件

乙方在使用场所时，应遵守甲方提供的场所使用规则，不得擅自改动场所结构及设施。

第三条租赁费用

3.1租金金额及支付方式

本合同租赁费用为每月【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

3.2费用调整条款

如遇国家政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

第四条押金及保证金

4.1押金金额及支付时间

乙方应在签订本合同后【支付日期】内向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2保证金用途及退还条件

保证金用于保障甲方权益，包括但不限于设备损坏赔偿、场地清洁费等。在合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.3押金退还流程及时间

合同终止后，乙方应在【退还日期】内，将场所恢复原状，并办理相关手续，甲方应在本日内退还押金。

第五条租赁期限及终止条件

5.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

5.2终止条件

（1）乙方严重违约；

（2）甲方因国家政策、法律法规等原因，需提前终止合同；

（3）双方协商一致。

5.3提前终止租赁的处理

如提前终止租赁，双方应根据实际情况协商解决相关问题，包括但不限于租金、押金、保证金等。

第六条场所使用规则

6.1使用范围及限制

乙方仅限于在甲方提供的场所内开展KTV经营活动，不得用于其他用途。

6.2使用时间及班次安排

乙方应按照甲方规定的班次安排进行经营活动，不得擅自改变。

6.3不得用于的活动

乙方不得在场所内从事违法、违规、危害公共安全及社会公共利益的活动。

第八条责任与义务

8.1租赁方责任

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并遵守场所使用规则。

（2）乙方应负责场所内设施设备的日