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二零二四年度特色餐饮门店租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的
2.1门店具体位置及面积
2.2门店装修及设施状况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式及账户信息
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方法
6.租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.门店使用及维护
7.1门店使用规定
7.2门店维护责任
7.3不可抗力情况下的门店维护
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件及补充条款
11.3合同份数及效力
12.法律适用及管辖
12.1合同适用的法律
12.2争议管辖法院
13.合同附件
13.1门店租赁面积测量报告
13.2门店装修图纸
13.3甲方出具的场地使用证明
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：
1.1.2甲方法定代表人：
1.1.3甲方住所：
1.1.4甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：
1.2.2乙方法定代表人：
1.2.3乙方住所：
1.2.4乙方联系方式：
2.租赁标的
2.1门店具体位置及面积
2.1.1门店地址：
2.1.2门店建筑面积：
2.1.3门店使用面积：
2.2门店装修及设施状况
2.2.1门店装修情况描述：
2.2.2门店设施清单及状况：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：
3.1.1确定日期：
3.2租赁终止日期：
3.2.1确定日期：
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
4.1.1每月租金：
4.1.2每年租金总额：
4.2租金支付时间：
4.2.1每月支付日：
4.2.2每年支付日：
4.3支付方式及账户信息：
4.3.1支付方式：
4.3.2甲方收款账户信息：
5.租金调整
5.1租金调整的条件：
5.1.1价格指数调整：
5.1.2政策性调整：
5.2租金调整的计算方法：
5.2.1计算公式：
5.2.2调整频率：
6.租金押金
6.1押金金额：
6.1.1押金总额：
6.2押金退还条件：
6.2.1租赁期满：
6.2.2合同解除：
6.3押金退还流程：
6.3.1退还时间：
6.3.2退还方式：
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1未按时支付租金的违约责任：
8.1.2未按约定提供租赁物的违约责任：
8.1.3未经乙方同意擅自改变租赁物用途的违约责任：
8.1.4未能履行合同约定的其他违约责任：
8.2乙方违约责任
8.2.1未按时支付租金的违约责任：
8.2.2未按约定使用租赁物的违约责任：
8.2.3损坏租赁物的违约责任：
8.2.4未能履行合同约定的其他违约责任：
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.1.1甲方单方面解除合同的条件：
9.1.2乙方单方面解除合同的条件：
9.1.3双方协商一致解除合同的条件：
9.2合同解除的程序
9.2.1提前通知对方解除合同的期限：
9.2.2解除合同的书面确认：
9.2.3解除合同后的善后处理：
10.
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