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二零二四年度跨境电商房产买卖居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件与时间

2.房产信息与描述

2.1房产的基本信息

2.2房产的地理位置与周边环境

2.3房产的面积、结构、用途等详细信息

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务的具体内容

3.2居间服务的实施时间与期限

3.3居间服务的责任与义务

4.居间服务费用与支付方式

4.1居间服务费用的计算标准

4.2居间服务费用的支付方式

4.3居间服务费用的支付时间

5.佣金计算与支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付时间与方式

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的保护义务

6.3违反保密条款的责任

7.知识产权归属

7.1合同中涉及到的知识产权

7.2知识产权的归属与使用

7.3知识产权的保护措施

8.违约责任

8.1违约行为与违约责任的定义

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决的法律依据

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的法律后果

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的法律效力

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的法律后果

13.其他约定

13.1合同的补充与修改

13.2合同的解释

13.3合同的附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同生效日期

14.3合同的送达与通知

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方：[出卖方名称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。

1.1.2买受方：[买受方名称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.1.3居间方：[居间方名称]，住所地：[居间方住所地]，法定代表人：[居间方法定代表人]，联系电话：[居间方联系电话]。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效的条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房产信息与描述

2.1房产的基本信息

2.1.1房产地址：[具体地址]。

2.1.2房产编号：[房产编号]。

2.1.3房产用途：[房产用途]。

2.2房产的地理位置与周边环境

2.2.1房产位于[具体地理位置]，周边有[周边环境描述]。

2.2.2房产距离[主要地标或交通设施]的距离为[距离]。

2.3房产的面积、结构、用途等详细信息

2.3.1房产总面积：[总面积]平方米。

2.3.2房产结构：[结构描述]。

2.3.3房产用途：[用途描述]。

第三条居间服务内容与范围

3.1居间服务的具体内容

3.1.1为买卖双方提供信息咨询服务。

3.1.2协助买卖双方进行谈判，促成交易。

3.1.3协助办理房产过户手续。

3.2居间服务的实施时间与期限

3.2.1居间服务自本合同生效之日起开始。

3.2.2居间服务期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

3.3居间服务的责任与义务

3.3.1居间方有义务保证所提供信息真实、准确、完整。

3.3.2居间方有义务在居间服务过程中维护买卖双方的合法权益。

3.3.3居间方有义务按照合同约定完成居间服务。

第四条居间服务费用与支付方式

4.1居间服务费用的计算标准

4.1.1居间服务费用按照成交价的[比例]%计算。

4.1.2居间服务费用总额为[具体金额]元。

4.2居间服务费用的支付方式

4.2.1买受方应在房产过户手续办理完毕后支付居间服务费用。

4.2.2居间服务费用支付方式为银行转账。

4.3居间服务费用的支付时间

4.3.1居间服务费用应在房产过户手续办理完毕后的[具体时间]内支付。

第五条佣金计算与支付

5.1佣金计算方式

5.1.1佣金按照成交价的[比例]%计算。

5.1.2佣金总额为[具体金额]元。

5.2佣金支付条件

5.2.1佣金支付条件为买卖双方完成房产交易。

5.2.2佣金支付应在房产过户手续办理完毕后的[具体时间]内支付。

5.3佣金支付时间与方式

5.3.1佣金支付时间同第四条居间服务费用支付时间。

5.3.2佣金支付方式同第四条居间服务费用支付方式。

第六条保密条