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二零二四年度房屋粉刷与建筑垃圾处理一体化承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称

1.2承包方地址

1.3承包方法定代表人

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方法定代表人

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目内容

3.合同工期

3.1确定工期

3.2顺延工期

3.3考核办法

4.工程质量要求

4.1施工标准

4.2质量检验

4.3质量责任

5.工程材料

5.1材料供应

5.2材料质量

5.3材料检验

5.4材料验收

6.工程款支付

6.1付款方式

6.2付款进度

6.3付款条件

6.4逾期付款责任

7.工程变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更费用

8.竣工验收

8.1竣工验收条件

8.2竣工验收程序

8.3竣工验收标准

8.4竣工验收不合格处理

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：装饰工程有限公司

1.2承包方地址：市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.4业主方名称：房地产开发有限公司

1.5业主方地址：市区路号

1.6业主方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：小区房屋粉刷工程

2.2项目地点：市区小区

2.3项目面积：共计20000平方米

2.4项目内容：包括外墙粉刷、内墙粉刷、顶棚粉刷及建筑垃圾处理

3.合同工期

3.1确定工期：合同签订后30日内开始施工，预计90日历天内完成

3.2顺延工期：如因业主方原因导致工期延误，工期可顺延，但顺延期限不得超过30日

3.3考核办法：按实际完成工程量及质量进行考核，每月进行一次进度和质量检查

4.工程质量要求

4.2质量检验：工程材料进场前进行检验，施工过程中进行抽检，工程完成后进行全面验收

4.3质量责任：如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应负责返工、整改，直至合格

5.工程材料

5.1材料供应：业主方负责提供所有工程材料，承包方负责材料验收和保管

5.2材料质量：所有材料必须符合国家相关标准，并有合格证明

5.3材料检验：材料进场时，承包方应进行抽样检验，检验合格后方可使用

5.4材料验收：材料进场后，承包方应与业主方共同验收，验收合格后方可使用

6.工程款支付

6.1付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

1.首付款：合同签订后5日内支付总额的30%

2.进度款：每月支付已完成工程量的30%

3.竣工验收合格后支付剩余的40%

6.2付款进度：按实际完成工程量及质量进行支付，每月支付一次

6.3付款条件：工程材料验收合格、施工进度符合要求、质量合格

6.4逾期付款责任：逾期付款的，业主方应向承包方支付每日千分之二的违约金

7.工程变更

7.1变更原因：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致工程内容变更

7.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，由业主方以书面形式通知承包方

7.3变更费用：变更部分工程量及费用的计算，按实际发本及市场价格确定

8.竣工验收

8.1竣工验收条件：工程按合同约定内容全部完成，质量符合国家标准，无安全隐患

8.2竣工验收程序：由业主方组织，承包方配合进行竣工验收，验收合格后双方签署验收报告

8.3竣工验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行

8.4竣工验收不合格处理：若验收不合格，承包方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格

9.违约责任

9.1承包方违约责任：

9.1.1工期延误：每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价款的千分之五作为违约金

9.1.2工程质量不合格：承包方应无条件返工、修复，直至合格，并承担因此产生的所有费用

9.2业主方违约责任：

9.2.1逾期付款：每逾期一日，业主方应向承包方支付合同总价款的千分之五作为违约金

9.2.2提供的材料不合格：业主方应负责更换合格材料，并承担因此