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二零二四年度房屋租赁纠纷解决合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.6合同签订目的

2.租赁物概述

2.1租赁房屋的基本信息

2.2租赁房屋的地理位置

2.3租赁房屋的面积

2.4租赁房屋的用途

2.5租赁房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算方法

8.租赁终止

8.1合同期满终止

8.2提前终止的条件

8.3终止租赁的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同的生效

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2租金支付凭证

12.3其他相关文件

13.合同签订

13.1合同签订人员

13.2合同签订程序

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房屋租赁纠纷解决合同”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同签订地点：_______

1.5合同双方基本信息：

1.5.1出租方（甲方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

1.5.2承租方（乙方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

1.6合同签订目的：为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，解决可能出现的纠纷，特签订本合同。

2.租赁物概述

2.1租赁房屋的基本信息：位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2租赁房屋的地理位置：_______

2.3租赁房屋的面积：_______平方米。

2.4租赁房屋的用途：_______

2.5租赁房屋的装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长或缩短：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但需书面确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月_______日。

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金支付时间：合同签订时，乙方应一次性支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

5.4押金退还时间：租赁期满且乙方无违约行为后_______日内。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的正常维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方承担修复费用。

6.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应承担修复费用，甲方有权从押金中扣除。

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为：

7.1.1甲方违约行为：甲方未按时交付房屋，或房屋存在安全隐患，导致乙方无法正常居住。

7.1.2乙方违约行为：乙方未按时支付租金，或损坏租赁房屋，或擅自改变房屋