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二零二四年度房屋租赁合同范本，附带租赁期限灵活性

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

4.房屋交付与验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准

4.3.验收程序

5.租金调整及支付方式

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整程序

5.3.付款方式变更

6.房屋使用及维护

6.1.房屋用途限制

6.2.房屋维护责任

6.3.装修与改造

7.房屋维修及费用承担

7.1.房屋维修范围

7.2.维修费用承担

7.3.维修程序

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还条件

8.3.保证金退还程序

9.房屋租赁期间的其他费用

9.1.水电费

9.2.物业费

9.3.其他费用

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除与终止的程序

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

13.合同生效及附件

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：X

1.1.2.身份证号：X

1.1.3.联系电话：X

1.1.4.住址：X

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：X

1.2.2.身份证号：X

1.2.3.联系电话：X

1.2.4.住址：X

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：X市X区X路X号

2.2.房屋面积：60平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：家具、家电齐全，可正常使用

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月

3.2.租金金额：每月人民币元整

3.3.付款方式：每月租金于每月的日前支付，以银行转账方式支付

4.房屋交付与验收

4.1.房屋交付时间：2024年1月1日

4.2.房屋验收标准：房屋交付时，应确保房屋结构、设施、设备完好，符合租赁合同约定

4.3.验收程序：承租方在房屋交付时进行验收，如有问题，应在验收时提出，出租方应在合理期限内予以修复或赔偿

5.租金调整及支付方式

5.1.租金调整条件：如遇国家政策调整、房屋设施设备重大维修等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2.租金调整程序：双方协商一致后，签署补充协议，调整租金

5.3.付款方式变更：如需变更付款方式，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效

6.房屋使用及维护

6.1.房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动

6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施、设备正常运行；承租方负责房屋的日常清洁与保养

6.3.装修与改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修与改造

7.房屋维修及费用承担

7.1.房屋维修范围：房屋主体结构、设施设备的维修

7.2.维修费用承担：房屋维修费用由责任方承担，如双方责任不明，则由双方协商解决

7.3.维修程序：房屋出现维修问题时，双方应立即协商解决，必要时可委托专业维修人员进行维修

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额：人民币元整

8.2.保证金退还条件：租赁期满且房屋设施设备无损坏，无欠费的情况下，承租方提出退还保证金请求

8.3.保证金退还程序：承租方应在租赁期满前一个月提出退还保证金请求，出租方应在收到请求后十个工作日内退还保证金

9.房屋租赁期间的其他费用

9.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

9.2.物业费：由承租方承担，按物业管理处规定缴纳

9.3.其他费用：包括网络费、燃气费等，由承租方承担，按实际使用量或合同约定缴纳

10.合同解除与终止

a)出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

b)承租方未按约定支付租金；

c)出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；

d)国家法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。

10.2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

10.3.解除与终止的程序：提出解除或终止的一方应提前一个月书面通知对方，并说明理由；双方应在接到通知后七个工作日内协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

11.违约责任

11.1.出租方违约责任：

a)未按