二零二四年度房屋租赁合同模板，含租赁双方信息变更及通知要求.docxVIP

二零二四年度房屋租赁合同模板，含租赁双方信息变更及通知要求

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知要求

12.3合同附件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方全称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方法定代表人/负责人姓名：____________________

租赁方法定代表人/负责人身份证号码：____________________

1.2承租方基本信息

承租方全称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人/负责人姓名：____________________

承租方法定代表人/负责人身份证号码：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋结构：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁期限变更：任何一方需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金一次性支付至租赁方指定账户。

4.3支付时间：每月____日。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，租赁方应于____日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前向租赁方提出退还押金的书面申请，租赁方在核实无误后七个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：承租方须遵守国家相关法律法规及租赁双方约定的使用规则。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及保养由承租方负责，租赁方有权监督。

6.3房屋维修费用承担：因承租方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金；租赁方未按约定退还押金的，每逾期一日应向承租方支付____%的违约金。

7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金；承租方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如遇不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

8.2合同变更程序：任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，并约定召开会议或以书面形式进行协商。协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为合同附件。

9.房屋租赁合同解除

a.承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；

b.承租方违反合同约定，造成房屋损坏的；

c.房屋被依法征收、征用或确需拆除的；

d.出现其他依法或双方协商一致应解除合同的情形。

9.2合同解除程序：任何一方决定解除合同时，应提前__个月书面通知对方。自通知之日起，合同解除生效。双方应尽快进行房屋清场及交接手续。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

11.合同生效及终止