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二零二四年度物业保洁员团队聘用及绩效管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.聘用条件

2.1聘用资格

2.2聘用流程

2.3聘用期限

3.工作内容

3.1基本保洁工作

3.2定期保洁工作

3.3紧急保洁工作

4.工作时间

4.1工作班次

4.2工作时长

4.3工作地点

5.工资及福利

5.1基本工资

5.2绩效工资

5.3社会保险

5.4住房公积金

5.5其他福利

6.绩效管理

6.1绩效考核标准

6.2绩效考核周期

6.3绩效考核结果应用

7.纪律与违规

7.1工作纪律

7.2违规行为及处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同生效

11.4合同变更

11.5合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署双方

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

14.合同附件

14.1附件一：保洁员工作职责

14.2附件二：绩效考核表

14.3附件三：保密协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指甲方管理的住宅小区、办公楼或其他商业楼宇。

1.1.2“保洁员”指乙方受甲方聘用，负责物业区域内保洁工作的个人。

1.1.3“工作内容”指保洁员根据甲方要求，在物业区域内进行的各项保洁工作。

1.1.4“绩效”指保洁员完成工作质量、效率及客户满意度等方面的表现。

1.2解释

1.2.1本合同中所使用的术语，如无特殊说明，均按照行业惯例和通用解释进行。

2.聘用条件

2.1聘用资格

2.1.3保洁员需通过甲方组织的面试和考核，合格后方可聘用。

2.2聘用流程

2.2.1保洁员向甲方提交个人简历和应聘申请。

2.2.2甲方对保洁员进行资格审查和面试。

2.2.3甲方对合格者发放聘用通知书。

2.2.4保洁员在规定时间内办理入职手续。

2.3聘用期限

2.3.1本合同聘用期限为一年，自双方签署之日起生效。

2.3.2合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

3.工作内容

3.1基本保洁工作

3.1.1保洁员需每日对物业区域内公共区域进行清扫、清洁和消毒。

3.1.2保洁员需负责对垃圾收集点进行分类、打包和清运。

3.1.3保洁员需对物业区域内设施设备进行日常维护和保养。

3.2定期保洁工作

3.2.1保洁员需每月对物业区域内公共区域进行深度清洁。

3.2.2保洁员需每季度对物业区域内设施设备进行彻底清洁和保养。

3.3紧急保洁工作

3.3.1在发生突发事件（如火灾、水患等）时，保洁员需立即参与现场清理工作。

3.3.2在业主投诉或反映问题时，保洁员需在规定时间内进行处理。

4.工作时间

4.1工作班次

4.1.1保洁员的工作班次为轮班制，具体班次由甲方根据实际情况安排。

4.2工作时长

4.2.1保洁员每日工作时间不少于8小时，具体工作时长根据实际工作需要调整。

4.3工作地点

4.3.1保洁员的工作地点为甲方物业区域内，具体区域由甲方指定。

5.工资及福利

5.1基本工资

5.1.1保洁员的基本工资为人民币元/月。

5.2绩效工资

5.2.1保洁员的绩效工资根据绩效考核结果进行发放。

5.3社会保险

5.3.1甲方按照国家规定为保洁员缴纳社会保险。

5.4住房公积金

5.4.1甲方按照国家规定为保洁员缴纳住房公积金。

5.5其他福利

5.5.1保洁员享有国家规定的节假日休息和带薪年假。