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二零二四年特色小镇建设项目投资合作协议

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

第二条投资合作双方的基本情况

2.1投资方基本情况

2.1.1投资方名称

2.1.2投资方法定代表人

2.1.3投资方注册资本

2.1.4投资方经营范围

2.2合作方基本情况

2.2.1合作方名称

2.2.2合作方法定代表人

2.2.3合作方注册资本

2.2.4合作方经营范围

第三条项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目投资总额

3.4项目建设规模

3.5项目建设周期

第四条投资合作方式

4.1投资比例

4.2投资方式

4.3投资资金来源

第五条投资合作内容

5.1投资合作的具体内容

5.2投资合作的具体目标

5.3投资合作的具体实施步骤

第六条合作双方的权利与义务

6.1投资方的权利与义务

6.2合作方的权利与义务

6.3双方的权利与义务的具体内容

第七条合作项目的监督管理

7.1监督管理机构

7.2监督管理方式

7.3监督管理职责

第八条合作项目的收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配方式

8.3收益分配比例

第九条合作项目的投资风险

9.1投资风险识别

9.2投资风险承担

9.3投资风险防范措施

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

第十一条违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的计算

11.3违约责任的追究

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

第十三条合同生效、期限及终止

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同终止条件

第十四条其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同的解释

14.4合同的备案

14.5合同的修改与补充

14.6合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在特色小镇建设项目中的投资合作事宜，共同推进项目的顺利实施，实现双方共赢。

第二条投资合作双方的基本情况

2.1投资方基本情况

2.1.1投资方名称：投资管理有限公司

2.1.2投资方法定代表人：

2.1.3投资方注册资本：1000万元

2.1.4投资方经营范围：房地产开发、投资、管理、咨询等。

2.2合作方基本情况

2.2.1合作方名称：特色小镇开发有限公司

2.2.2合作方法定代表人：

2.2.3合作方注册资本：800万元

2.2.4合作方经营范围：特色小镇规划、开发、建设、运营等。

第三条项目基本情况

3.1项目名称：二零二四年特色小镇建设项目

3.2项目地点：省市县镇

3.3项目投资总额：2亿元人民币

3.4项目建设规模：占地面积500亩，建筑面积30万平方米

3.5项目建设周期：自合同生效之日起2年内完成。

第四条投资合作方式

4.1投资比例：投资方占项目总投资的60%，合作方占项目总投资的40%。

4.2投资方式：投资方以现金方式出资，合作方以土地、房产等实物资产出资。

4.3投资资金来源：投资方自筹资金，合作方通过资产重组等方式筹集资金。

第五条投资合作内容

5.1投资合作的具体内容：双方共同投资建设、运营特色小镇项目，包括基础设施建设、产业发展、旅游开发、生态保护等。

5.2投资合作的具体目标：打造集居住、旅游、休闲、商务、文化等功能于一体的特色小镇，提升区域经济实力，促进地方就业。

5.3投资合作的具体实施步骤：

（1）双方成立项目公司，负责项目的具体实施；

（2）投资方与合作方共同制定项目规划，报有关部门审批；

（3）项目公司按照审批后的规划进行建设；

（4）项目建成后，双方按投资比例分配收益。

第六条合作双方的权利与义务

6.1投资方的权利与义务

6.1.1投资方有权参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议；

6.1.2投资方有权按投资比例分享项目收益；

6.1.3投资方有义务按照合同约定按时足额出资；

6.1.4投资方有义务对项目公司进行监督管理。

6.2合作方的权利与义务

6.2.1合作方有权参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议；

6.2.2合作方有权按投资比例分享项目收益；

6.2.3合作方有义务按照合同约定按时足额出资；

6.2.4合作方有义务提供项目所需土地、房产等实物资产；

6.2.5合作方有义务对项目