2024年全新场地租赁合同标准.docxVIP

?2024年全新场地租赁合同标准

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条场地基本信息

1.2租赁场地面积：________平方米。

1.3租赁场地用途：乙方承诺按照_______（具体用途）使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

3.2租金支付方式：乙方按_______（季付/半年付/年付）支付租金，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每期租金支付日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

4.2保证金用于保障甲方利益，如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地符合约定用途，无权干涉乙方的合法经营；

（2）负责租赁场地及附属设施的维修、保养；

（3）在租赁期间，如甲方需出售或抵押租赁场地，应提前_______个月通知乙方。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构；

（2）合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（3）按时支付租金及保证金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保租赁场地的合法用途，避免非法使用。

2.明确租赁期限，以免产生纠纷。

3.按时支付租金和保证金，防止违约。

4.维护租赁场地及附属设施，确保正常使用。

5.解决纠纷时，尽量采取友好协商，降低诉讼风险。

解决办法：

1.在合同中详细约定租赁场地的用途。

2.明确规定租赁期限，并在租赁期满前及时协商续租事宜。

3.设立提醒机制，确保按时支付租金和保证金。

4.定期对租赁场地及附属设施进行检查和维护。

5.发生纠纷时，及时沟通，积极寻求协商解决。

法律名词解释：

1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁他人场地进行使用自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指出租方与承租方约定的场地租赁使用时间。

4.租金：指承租方为使用出租方的场地而支付的费用。

5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定数额的钱款。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

场合一：场地用于举办大型活动

特殊条款：

1.乙方在租赁期间举办大型活动，需提前____个月向甲方申请，并提供活动方案、安全措施等文件。

2.甲方应协助乙方做好活动期间的安保、消防等工作。

场合二：场地用于餐饮经营

特殊条款：

1.乙方在租赁期间从事餐饮经营，需保证食品安全，符合相关卫生标准。

2.乙方应定期对租赁场地进行清洗、消毒，确保环境整洁。

场合三：场地用于教育培训

特殊条款：

1.乙方在租赁期间开展教育培训活动，应确保教学秩序，不得影响周边环境。

2.甲方有权对乙方教育教学质量进行监督，并提出整改建议。

附件列表：

1.场地使用申请表：用于乙方举办大型活动或特殊场合时，向甲方提出申请。

2.活动方案及安全措施：乙方举办大型活动时，需提交的活动方案和相关安全措施文件。

3.食品安全许可证：乙方从事餐饮经营时，需提供的食品安全许可证。

4.环保验收报告：乙方从事