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二零二四版常州租赁房屋租赁合同续签协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2租赁期限定义

1.3租金定义

1.4其他相关定义

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋描述

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋装修情况

3.4房屋设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续签期限

4.3租赁续签方式

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4其他费用说明

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3维护与保养

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.房屋转租及转借

9.1转租规定

9.2转借规定

9.3转租/转借审批

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付

10.2房屋验收

10.3验收标准

11.房屋退租

11.1退租通知

11.2退租条件

11.3退租手续

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除/终止手续

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋定义：本合同所述房屋，指位于_______市_______区_______路的_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______的住宅。

1.2租赁期限定义：本合同约定的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金定义：本合同约定的租金为每月人民币_______元整。

1.4其他相关定义：

（1）押金：指本合同签订时，承租方向出租方支付的保证金，金额为人民币_______元整。

（2）物业费：指房屋所在物业管理区域内，由出租方或第三方代收的物业管理费用。

（3）水电费：指房屋使用过程中产生的电费、水费等费用。

第二条双方当事人信息

2.1出租方信息：姓名（或单位名称）：_______，身份证号码（或营业执照号）：_______，联系电话：_______。

2.2承租方信息：姓名（或单位名称）：_______，身份证号码（或营业执照号）：_______，联系电话：_______。

第三条房屋描述

3.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号。

3.2房屋面积：_______平方米。

3.3房屋装修情况：房屋为_______装修，具体装修内容包括：_______。

3.4房屋设施清单：

（1）家具：_______；

（2）电器：_______；

（3）其他设施：_______。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁续签期限：租赁期满后，双方可协商一致续签合同，续签期限为_______年。

4.3租赁续签方式：续签时，双方应提前_______个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元整。

5.2租金支付周期：每月_______日支付一次。

5.3租金支付方式：承租方应通过银行转账或现金方式向出租方支付租金。

5.4其他费用说明：物业费、水电费等由承租方按照实际使用情况支付。

第六条房屋使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营活动。

6.2禁止事项：

（1）擅自改变房屋结构；

（2）破坏房屋设施；

（3）违反物业管理规定。

6.3维护与保养：承租方应负责房屋及设施的日常维护与保养。

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋内部设施及装修的维修责任由承租方承担。

7.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担。如双方发生争议，可协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

（1）出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于_______个月租金的违约金。

（2）出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方返还已收取的租金。

（3）出租方未履行维修义务，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租