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二零二四版带地下车库二手住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3建筑面积

2.4房产证号

2.5用地性质

2.6用地年限

2.7产权归属

2.8建筑结构

2.9建筑年代

2.10房产用途

2.11房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付条件

3.6预付款项

4.房产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格处理

4.5产权过户

4.6产权证办理

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

5.3税费缴纳时间

5.4税费缴纳方式

6.房产附属设施与装修

6.1附属设施清单

6.2装修情况说明

6.3装修费用承担

6.4装修材料移交

7.房产权属瑕疵

7.1权属瑕疵说明

7.2权属瑕疵处理

7.3争议解决

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

10.4合同解除通知

11.合同附件

11.1房产产权证

11.2房产测绘图

11.3附属设施清单

11.4装修情况说明

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3签署人

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系电话：

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理机构名称：

1.3.2代理机构法定代表人：

1.3.3代理机构住所地：

1.3.4代理机构联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产名称：

2.2房产地址：

2.2.1省份：

2.2.2城市：

2.2.3区域：

2.2.4街道：

2.2.5门牌号：

2.3建筑面积：平方米

2.4房产证号：

2.5用地性质：国有建设用地使用权/集体建设用地使用权

2.6用地年限：年

2.7产权归属：个人/单位

2.8建筑结构：砖混结构/框架结构等

2.9建筑年代：年

2.10房产用途：住宅/商业等

2.11房产现状：自用/出租等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币元整

3.2付款方式：银行转账/现金等

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4首付款比例：%

3.5尾款支付条件：

3.5.1验收合格后支付

3.5.2产权过户后支付

3.6预付款项：人民币元整

4.房产交付与验收

4.1交付时间：年月日

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋内部设施齐全

4.2.3附属设施正常运行

4.3验收流程：

4.3.1买方在交付前提出验收要求

4.3.2卖方安排验收

4.3.3验收合格，签署验收报告

4.4验收不合格处理：

4.4.1卖方负责整改

4.4.2买方有权拒绝接收房产

4.5产权过户：

4.5.1卖方配合买方办理产权过户手续

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