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二零二四年度老旧小区房产转让协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.2买受方

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.转让条件与要求

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4转让税费承担

5.房产交付与接收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3接收条件

5.4接收程序

6.合同履行与违约责任

6.1履行方式

6.2履行期限

6.3违约责任

7.房产过户与登记

7.1过户手续

7.2登记手续

7.3登记时间

7.4登记费用

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用说明

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳

9.3保证金退还

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同终止与后续处理

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3后续处理

13.合同生效与解除

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2特别条款

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度老旧小区房产转让协议》。

1.1.2“房产”指位于[房产地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施、设备等。

1.1.3“出卖方”指[出卖方全称]，系房产的所有权人。

1.1.4“买受方”指[买受方全称]，系购买房产的一方。

1.2解释

1.2.1本合同中的用语若无特别说明，均具有本条所列定义。

第二条双方基本信息

2.1出卖方

2.1.1全称：[出卖方全称]

2.1.2地址：[出卖方地址]

2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方

2.2.1全称：[买受方全称]

2.2.2地址：[买受方地址]

2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[买受方联系电话]

第三条房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1所在区域：[房产所在区域]

3.1.2详细地址：[房产详细地址]

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]平方米

3.2.2使用面积：[使用面积]平方米

3.3房产用途

3.3.1房产用途为居住用房。

3.4房产权属

3.4.1房产所有权证号：[房产所有权证号]

3.4.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]

第四条转让条件与要求

4.1转让价格

4.1.1转让价格为人民币[转让价格]元整。

4.2付款方式

4.2.1买受方应在签订本合同之日起[付款期限]日内支付全部转让价款。

4.2.2付款方式为银行转账或现金支付。

4.3付款时间

4.3.1买受方应于[具体日期]前支付全部转让价款。

4.4转让税费承担

4.4.1买卖双方按照国家法律法规规定各自承担相应的税费。

第五条房产交付与接收

5.1交付时间

5.1.1出卖方应在[交付时间]前将房产交付给买受方。

5.2交付方式

5.2.1出卖方应将房产及附属设施、设备完好无损地交付给买受方。

5.3接收条件

5.3.1买受方应在收到房产后[验收期限]日内进行验收。

5.4接收程序

5.4.1买受方在验收合格后，应签署《房产验收确认书》。

第六条合同履行与违约责任

6.1履行方式

6.1.1买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2履行期限

6.2.1买卖双方应在约定的期限内履行本合同。

6.3违约责任

6.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条房产过户与登记

7.1过户手续

7.1.1买卖双方应在房产交付后[过户期限]日内办理房产过户手续。

7.2登记手续

7.2.1买卖双方应在办理房产过户手续后[登记期限]日内办理房产登记手续。

7.3登记时间

7.3.1房产登记手续应在[具体日期]前完成。

7.4登记费用

7.4.1房产登记费用由买卖双方各自承担。

第一部分：合同如下：

第八条附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.1.1附属设施一：[设施名称]，[规格型号]，[数量]套。

8.1.2附属设施二：[设施名称]，[规格型号]，[数量]套。

8.2设备清单

8.2.1设备一：[设备名称]，[规格型号]，[数量]台。

8.2.2设备二：[设备名称]，[规格型号]，[数