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二零二四年度新型房屋贷款反担保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出借方信息

1.1.1.出借方全称

1.1.2.出借方住所

1.1.3.出借方联系方式

1.2.借款方信息

1.2.1.借款方全称

1.2.2.借款方住所

1.2.3.借款方联系方式

1.3.反担保方信息

1.3.1.反担保方全称

1.3.2.反担保方住所

1.3.3.反担保方联系方式

2.贷款基本信息

2.1.贷款金额

2.2.贷款期限

2.3.贷款利率

2.4.贷款用途

3.反担保物信息

3.1.反担保物种类

3.2.反担保物数量

3.3.反担保物所在地

3.4.反担保物权属证明

4.反担保服务内容

4.1.反担保方义务

4.1.1.反担保方保证贷款本息的偿还

4.1.2.反担保方承担贷款违约责任

4.1.3.反担保方接受出借方对反担保物的监管

4.2.出借方权利

4.2.1.出借方有权要求反担保方提供反担保物

4.2.2.出借方有权处置反担保物

4.2.3.出借方有权要求反担保方承担违约责任

5.反担保物处置方式

5.1.处置程序

5.2.处置价格确定

5.3.处置所得分配

6.违约责任

6.1.反担保方违约责任

6.2.出借方违约责任

6.3.第三方违约责任

7.合同解除

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

7.3.合同解除后的处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.法律适用

9.1.合同适用法律

9.2.争议解决适用法律

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同附件

11.1.附件一：反担保物清单

11.2.附件二：反担保物权属证明

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同变更

13.1.变更条件

13.2.变更程序

14.合同终止

14.1.合同终止条件

14.2.合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出借方信息

1.1.1.出借方全称：银行股份有限公司

1.1.2.出借方住所：市区路号

1.2.借款方信息

1.2.1.借款方全称：房地产开发有限公司

1.2.2.借款方住所：市区路号

1.3.反担保方信息

1.3.1.反担保方全称：房地产集团有限公司

1.3.2.反担保方住所：市区路号

2.贷款基本信息

2.1.贷款金额：人民币壹亿元整

2.2.贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

2.3.贷款利率：年利率为5%，按月计息

2.4.贷款用途：用于项目开发建设

3.反担保物信息

3.1.反担保物种类：项目土地使用权及在建工程

3.2.反担保物数量：项目土地使用权及在建工程整体

3.3.反担保物所在地：市区路号

3.4.反担保物权属证明：项目土地使用权证、在建工程规划许可证

4.反担保服务内容

4.1.反担保方义务

4.1.1.反担保方保证贷款本息的偿还

4.1.2.反担保方承担贷款违约责任

4.1.3.反担保方接受出借方对反担保物的监管

4.2.出借方权利

4.2.1.出借方有权要求反担保方提供反担保物

4.2.2.出借方有权处置反担保物

4.2.3.出借方有权要求反担保方承担违约责任

5.反担保物处置方式

5.1.处置程序

5.1.1.出借方在反担保方违约时，有权向反担保方发出书面处置通知

5.1.2.反担保方在接到处置通知后，应在接到通知之日起日内予以配合

5.2.处置价格确定

5.2.1.处置价格应参照市场价格及评估机构评估结果确定

5.2.2.处置过程中，如出现争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

5.3.处置所得分配

5.3.1.处置所得优先用于偿还贷款本息及违约金

5.3.2.剩余部分按合同约定比例分配给出借方和反担保方

6.违约责任

6.1.反担保方违约责任

6.1.1.反担保方未按约定提供反担保物的，应向出借方支付违约金，违约金为贷款金额的%

6.1.2.反担保方在贷款期限内未能保证贷款本息的偿还的，应承担全部违约责任

6.2.出借方违约责任

6.2.1.出借方未按约定发放贷款的，应向反担保方支付违约金，违约金为贷款金额的%

6.3.第三方违约责任

6.3.1.因第三方原因导致反担保物权利受限或灭失的，反担保方应承担相应责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.1.1.双方应友好协商解决争议

7.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

7.2.争议解决机构

7.2.1.争议解决