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二零二四年度新型反担保抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.抵押物信息
3.1抵押物类型
3.2抵押物价值
3.3抵押物所在地
3.4抵押物权属证明
4.反担保措施
4.1反担保方式
4.2反担保金额
4.3反担保期限
4.4反担保方式变更
5.贷款用途
5.1贷款用途范围
5.2贷款用途限制
6.贷款发放
6.1贷款发放条件
6.2贷款发放流程
6.3贷款发放时间
7.贷款偿还
7.1偿还方式
7.2偿还期限
7.3偿还利息
7.4偿还违约责任
8.抵押权行使
8.1抵押权行使条件
8.2抵押权行使程序
8.3抵押权行使方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构或个人。
（2）本合同中，“借款人”指从贷款人处借取贷款的当事人。
（3）本合同中，“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产。
（4）本合同中，“反担保措施”指借款人为保障贷款人权益而采取的担保措施。
1.2解释
（1）本合同中的解释以本合同为准。
（2）本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规解释。
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币壹拾万元整。
2.2贷款期限：自本合同生效之日起壹年。
2.3贷款利率：年利率5%。
2.4还款方式：按月等额本息还款。
第三条抵押物信息
3.1抵押物类型：房产。
3.2抵押物价值：人民币贰拾万元整。
3.3抵押物所在地：某市某区某街道某小区某号楼某室。
3.4抵押物权属证明：房产证。
第四条反担保措施
4.1反担保方式：现金担保。
4.2反担保金额：人民币伍万元整。
4.3反担保期限：自本合同生效之日起壹年。
4.4反担保方式变更：经双方协商一致，可以变更反担保方式。
第五条贷款用途
5.1贷款用途范围：用于个人消费。
5.2贷款用途限制：不得用于非法用途。
第六条贷款发放
6.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人规定的条件。
6.2贷款发放流程：借款人提交贷款申请，贷款人审核通过后，双方签订本合同，贷款人向借款人发放贷款。
6.3贷款发放时间：自本合同生效之日起三个工作日内。
第七条贷款偿还
7.1偿还方式：按月等额本息还款。
7.2偿还期限：自本合同生效之日起壹年。
7.3偿还利息：按年利率5%计算，每月偿还利息及本金总额固定。
7.4偿还违约责任：借款人未按时偿还贷款，应向贷款人支付违约金，违约金为应还贷款金额的1%。
第八条抵押权行使
8.1抵押权行使条件
（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。
（2）借款人提供虚假信息，骗取贷款。
（3）借款人违反贷款用途规定。
8.2抵押权行使程序
（1）贷款人向借款人发出催收通知。
（2）借款人在接到催收通知后十五日内仍未偿还贷款。
（3）贷款人有权依法拍卖或变卖抵押物。
8.3抵押权行使方式
（1）贷款人可自行拍卖抵押物。
（2）贷款人可委托第三方机构拍卖抵押物。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。
（2）借款人提供虚假信息，骗取贷款。
（3）借款人违反贷款用途规定。
9.2违约责任承担
（1）借款人未按合同约定偿还贷款，应向贷款人支付违约金。
（2）借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。
（3）借款人违反贷款用途规定，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。
9.3违约赔偿
（1）违约金为应还贷款金额的1%。
（2）赔偿损失包括但不限于贷款本金、利息、违约金及贷款人因此遭受的其他损失。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）合同签订地人民法院。
10.3争议解决程序
（1）提交诉状。
（2）人民法院受理案件。
（3）人民法院进行审理。
（4）人民法院作出判决。
第十一
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