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二零二四版二手房买卖合同房屋质量保修期约定范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积与结构

2.4房屋装修情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋质量保修期

4.1保修期起算时间

4.2保修范围

4.3保修期限

4.4保修责任

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3产权过户责任

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿金额

10.合同解除

10.1解除合同情形

10.2解除合同程序

10.3解除合同责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1其他条款

12.2其他事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2合同订立时间

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同订立地点

本合同在____市____区____地点签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：________

房屋所有权人：________

房屋地址：________

2.2房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号____单元____室。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积：____平方米

房屋结构：____

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：____

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）乙方在合同签订当日支付人民币____元作为定金；

（2）乙方在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元；

（3）付款方式变更需经双方协商一致。

3.3付款时间节点

（1）定金支付时间：____年____月____日；

（2）首付款支付时间：____年____月____日；

（3）尾款支付时间：____年____月____日。

4.房屋质量保修期

4.1保修期起算时间

自房屋交付之日起____个工作日内。

4.2保修范围

（1）房屋主体结构；

（2）房屋承重墙体；

（3）房屋地面、墙面、天花板等表面；

（4）房屋门窗、水电等设施。

4.3保修期限

（1）房屋主体结构、承重墙体：____年；

（2）房屋地面、墙面、天花板等表面：____年；

（3）房屋门窗、水电等设施：____年。

4.4保修责任

（1）甲方应在保修期内对房屋质量问题进行维修；

（2）因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋无抵押、查封等限制；

（3）房屋符合合同约定的交付条件。

5.3验收标准

（1）房屋主体结构、承重墙体无损坏；

（2）房屋地面、墙面、天花板等表面无明显裂缝、脱落；

（3）房屋门窗、水电等设施齐全、完好。

5.4验收程序

（1）乙方在收到交付通知后____个工作日内进行房屋验收；

（2）验收合格后，双方签署房屋验收报告；

（3）验收不合格，乙方有权要求甲方整改。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

甲方应在房屋交付后的____个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户手续办理费用

过户手续办理费用由乙方承担。

6.3产权过户责任

甲方保证房屋产权无瑕疵，如因产权问题导致过户失败，甲方应承担全部责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.违约责任

9.1违约