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二零二四年度文化创意园区抵押借款合同范本a
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.抵押物描述
3.1抵押物概述
3.2抵押物具体描述
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估结果
5.借款金额及期限
5.1借款金额
5.2借款期限
6.利息及费用
6.1利息计算方式
6.2利息支付方式
6.3其他费用
7.抵押权设立与登记
7.1抵押权设立
7.2抵押权登记
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物保管费用
9.抵押物处置
9.1处置条件
9.2处置程序
9.3处置收益
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效及修改
13.1合同生效
13.2合同修改
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定补充
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于文化创意园区抵押借款业务，包括但不限于借款、抵押、利息支付、抵押物处置等事项。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“文化创意园区”指位于__________的文化创意产业集聚区；
（2）“借款人”指与本合同签订借款协议的文化创意园区；
（3）“出借人”指向借款人提供借款的本合同签订方；
（4）“抵押物”指借款人以其自有或者合法取得的财产作为抵押物；
（5）“借款金额”指出借人根据本合同同意向借款人提供的借款总额；
（6）“借款期限”指借款人应按照本合同约定的期限偿还借款的时间范围；
2.2解释
本合同中的定义与解释，均以合同为准。
第三条抵押物描述
3.1抵押物概述
抵押物为借款人位于__________的房产，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。
3.2抵押物具体描述
（1）房产位于__________，土地性质为__________；
（2）房产结构为__________，楼层为__________层；
（3）房产内设施包括但不限于__________。
第四条抵押物价值评估
4.1评估机构
本合同抵押物价值评估由具有相应资质的__________评估机构负责。
4.2评估方法
评估机构将采用__________方法对抵押物进行评估。
4.3评估结果
经评估，抵押物价值为人民币__________元。
第五条借款金额及期限
5.1借款金额
借款金额为人民币__________元整。
5.2借款期限
借款期限自本合同签订之日起__________个月。
第六条利息及费用
6.1利息计算方式
借款利息按月计息，利率为年利率__________%，按月支付。
6.2利息支付方式
借款人应在每月的__________日前，向出借人支付当月应计利息。
6.3其他费用
（1）借款人应承担因本合同履行产生的相关费用；
（2）如借款人逾期偿还借款，应支付逾期利息，逾期利息按借款金额的__________%计算。
第七条抵押权设立与登记
7.1抵押权设立
借款人同意将其拥有的抵押物抵押给出借人，作为借款的担保。
7.2抵押权登记
借款人应在抵押权设立后__________日内，将抵押权登记手续办理完毕。
第八条抵押物保管
8.1抵押物保管责任
借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损，并承担由此产生的全部费用。
8.2抵押物保管费用
借款人应向出借人支付抵押物保管费用，具体金额由双方协商确定。
第九条抵押物处置
9.1处置条件
在借款人未按期偿还借款本息，或发生其他违约行为时，出借人有权按照本合同约定处置抵押物。
9.2处置程序
（1）出借人应书面通知借款人抵押物处置事宜；
（2）出借人应选择合适的处置方式，并确保处置程序合法、公正；
（3）处置所得款项应用于偿还借款本息及费用。
第十条违约责任
10.1违约行为
借款人如未按期偿还借款本息，或未履行其他合同义务，均构成违约。
10.2违约责任
（1）借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利息按借款金额的__________%计算；
（2）借款人如逾期偿还借款，出借人有权要求借款人支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算；
（3）借款人如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方因履行本
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