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二零二四年租赁房产租赁合同租赁对象变更协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.2合同解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.房产使用

7.1使用范围

7.2维修责任

7.3禁止事项

8.合同变更

8.1变更程序

8.2变更内容

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.1.1“租赁方”指本合同中承担租赁义务的一方；

1.1.2“出租方”指本合同中拥有房产所有权并承担出租义务的一方；

1.1.3“房产”指出租方出租给租赁方的位于[具体地址]的房产；

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段；

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用；

1.1.6“保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额；

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，应以书面形式进行解释，以双方签字确认的书面解释为准。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1全名：[租赁方全名]

2.1.2联系方式：[租赁方电话]；[租赁方邮箱]

2.2出租方信息

2.2.1全名：[出租方全名]

2.2.2联系方式：[出租方电话]；[出租方邮箱]

3.房产信息

3.1房产地址：[具体地址]

3.2房产面积：[面积单位][面积数值]

3.3房产用途：[房产用途说明]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：[支付方式说明，如现金、银行转账等]

5.3付款日期：[每月/季度/年度的特定日期]

6.租赁保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]

6.2退还条件：[保证金退还的具体条件]

6.3退还流程：[保证金退还的具体流程]

7.房产使用

7.1使用范围：[租赁方使用房产的具体范围]

7.2维修责任：[租赁方和出租方各自的维修责任]

7.3禁止事项：[在房产内禁止的行为和活动]

8.合同变更

8.1变更程序

8.1.1合同任何一方要求变更本合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方；

8.1.2双方就变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同附件；

8.2变更内容

8.2.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金金额、房产用途等；

8.2.2变更协议生效日期应自双方签字之日起。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1出现合同约定的违约情形；

9.1.2不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同；

9.2解除程序

9.2.1解除合同应提前[提前通知天数]书面通知对方；

9.2.2解除合同后，租赁方应将房产恢复原状，并退还保证金；

9.2.3双方应按本合同约定处理租赁期间产生的相关费用。

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

10.2.2违约金金额根据违约程度和损失情况确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；

11.1.2若协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁；

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