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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

目录

第一章编制依据2

第二章工程概况2

一、工程概况2

二、单位（子单位）工程、分部工程、分项工程、检验批划分原则3

第三章分项工程、检验批划分4

一、单位(子单位)工程划分4

二、分部(子分部)工程划4

三、分项工程、粉验批划分4

第三章建筑工程质量验收7

一、建筑工程质量验收标准7

二、建筑工程质量验收程序和组织8

三、建筑工程质量不符合要求的处理定8

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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

第一章编制依据

1、本工程施工图纸及相关图集、施工合同

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2018）

4、《地下防水工程施工验收规范》（GB50208-2011）

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2010）

6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2018）

8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）

10、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

11、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2017）

12、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2014）

13、《智能建筑工程施工验收规范》（GB50339-2013）

第二章工程概况

一、工程概况

1、工程基本情况

本工程为龙光·玖誉城·睿城组团，位于南宁市江南区白沙大道57号，总

建筑面积为196665.9m2，其中地上145755.65㎡，地下50910.25㎡。楼栋号为

23#、25#~33#、35#楼，±0.000相当于黄海高程94.5，其中28#、29#、30#楼

为公寓楼，地上15层，地下2层；负二层，层高为3.68m,负一层为5.3m，第一

层为架空层，一层及以上层高5.09m，总高为76.5m。23#、25#、26#、27#、31#、

32#、33#、35#楼为住宅楼，23#楼地上24层，其余地上26层，地下2层（30#

楼地下一层），负二层层高除30#楼为3.6m外，其余均为3.68；负一层层高为

5.3m；第一层为架空层，23#、28#、29#、30#、35#楼层高为5.4m，25#、26#、

27#、31#、32#、33#楼架空层层高为5.09m；二层及以上层高为2.9m，23#楼建

筑高度为72.1m，25#、26#、27#、31#、32#、33#、35#楼建筑高度为77.9m。

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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

本工程采用预应力高强混凝土管桩（PHC桩），桩径为500。本工程建筑结

构形式为框支剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级；抗震设防类别为丙类建筑，