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二零二四版标准私房买卖合同中的合同解除通知范本
本合同目录一览
1.合同解除通知的适用范围
1.1合同解除通知的定义
1.2合同解除通知的适用条件
2.合同解除通知的发出方式
2.1书面通知的发送
2.2电子邮件通知的发送
2.3其他通知方式的发送
3.合同解除通知的内容要求
3.1合同解除事由的说明
3.2合同解除的法律依据
3.3合同解除的具体条款
4.合同解除通知的送达
4.1送达地址的确定
4.2送达方式的确定
4.3送达证明的留存
5.合同解除通知的生效时间
5.1通知发出后的生效时间
5.2通知送达后的生效时间
6.合同解除通知的回复要求
6.1收到通知后的回复期限
6.2回复内容的要求
6.3未回复的处理
7.合同解除通知的争议解决
7.1争议解决方式的确定
7.2争议解决机构的选定
7.3争议解决程序的说明
8.合同解除通知的法律效力
8.1合同解除通知的法律效力确认
8.2合同解除通知对合同当事人的约束力
9.合同解除通知的保密要求
9.1通知内容的保密义务
9.2通知传递过程中的保密义务
10.合同解除通知的修改与补充
10.1修改与补充的条件
10.2修改与补充的程序
10.3修改与补充的通知
11.合同解除通知的附件
11.1附件的内容要求
11.2附件的提交方式
11.3附件的效力
12.合同解除通知的生效日期
12.1生效日期的确定
12.2生效日期的变更
13.合同解除通知的终止
13.1合同解除通知的终止条件
13.2合同解除通知的终止程序
14.合同解除通知的其他事项
14.1其他事项的说明
14.2其他事项的处理
第一部分：合同如下：
1.合同解除通知的适用范围
1.1合同解除通知的定义
合同解除通知是指，一方当事人因合同履行中发生特定情形，按照法律规定或合同约定，向对方当事人发出的明确表示解除合同关系的书面通知。
1.2合同解除通知的适用条件
1.2.1当事人一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行或继续履行已无意义的；
1.2.2合同履行中发生不可抗力，导致合同无法履行的；
1.2.3合同双方协商一致解除合同的；
1.2.4法律、行政法规或合同约定可以解除合同的其他情形。
2.合同解除通知的发出方式
2.1书面通知的发送
2.1.1通知应当以书面形式发出，并加盖发出方的公章或合同专用章；
2.1.2通知应当由当事人本人或其授权代理人签字或盖章。
2.2电子邮件通知的发送
2.2.1通知可以通过电子邮件发送，发送时应当使用合同双方约定的电子邮箱地址；
2.2.2发送电子邮件时，应当保留发送记录和接收确认。
2.3其他通知方式的发送
2.3.1在特殊情况下的其他通知方式，如传真、快递等，应确保通知能够及时、有效地送达对方当事人。
3.合同解除通知的内容要求
3.1合同解除事由的说明
通知中应详细说明导致合同解除的具体事由，包括违约事实、不可抗力情况等。
3.2合同解除的法律依据
通知中应注明合同解除所依据的法律、行政法规或合同约定的条款。
3.3合同解除的具体条款
通知中应明确指出合同解除的具体条款，包括但不限于合同标的、履行期限、违约责任等。
4.合同解除通知的送达
4.1送达地址的确定
通知的送达地址应依据合同约定的地址，或当事人提供的最新地址。
4.2送达方式的确定
送达方式应根据合同约定或双方协商确定，通常包括直接送达、留置送达、邮寄送达等。
4.3送达证明的留存
发出方应留存送达证明，包括但不限于快递单、电子邮箱发送记录等。
5.合同解除通知的生效时间
5.1通知发出后的生效时间
通知发出后，如无特殊情况，自通知到达对方当事人时生效。
5.2通知送达后的生效时间
通知送达后，如无特殊情况，自送达当事人签收或盖章之日起生效。
6.合同解除通知的回复要求
6.1收到通知后的回复期限
收到合同解除通知的当事人应在收到通知之日起一定期限内（如7日内）予以回复。
6.2回复内容的要求
回复内容应明确表示是否同意解除合同，如不同意，应说明理由。
6.3未回复的处理
如对方当事人在规定期限内未回复，发出方可以视为对方同意解除合同。
8.合同解除通知的法律效力
8.1合同解除通知的法律效力确认
合同解除通知一旦送达对方当事人，即具有法律效力，双方应按照通知的内容履行合同解除的相关程序。
8.2合同解除通知对合同当事人的约束力
合同解除通知对合同当事人具有约束力，当事人不得反悔或要求变更解除通知的内容。
9.合同解除通知的保密要求
9.1通知内容的保密义务
合同解除通知的内容属于商业秘密，发出方和接收方均有保密义务，未经对方同意，不得
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