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二零二四版建筑工程施工合同担保合同规范

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同定义与适用范围

1.2合同当事人及其权利义务

1.3合同签订与生效

1.4合同履行与变更

1.5合同解除与终止

1.6违约责任与争议解决

2.担保范围与期限

2.1担保范围界定

2.2担保期限规定

2.3担保责任免除

3.担保方式与条件

3.1担保方式选择

3.2担保条件设定

3.3担保费用承担

4.担保金额与调整

4.1担保金额确定

4.2担保金额调整

4.3担保金额退还

5.担保人责任与权利

5.1担保人责任承担

5.2担保人权利保障

5.3担保人违约责任

6.担保物管理

6.1担保物交付与验收

6.2担保物保管与使用

6.3担保物处置与收益

7.担保合同变更与解除

7.1担保合同变更条件

7.2担保合同解除条件

7.3担保合同解除程序

8.合同终止与清算

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3清算程序与责任

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务与责任

9.3违约责任与赔偿

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用原则

10.2争议解决方式

10.3诉讼管辖

11.合同附件

11.1附件一：担保物清单

11.2附件二：担保人承诺书

11.3附件三：担保合同变更协议

12.合同签署与生效

12.1合同签署主体

12.2合同签署程序

12.3合同生效日期

13.通知与送达

13.1通知方式与要求

13.2送达地址与方式

13.3送达确认

14.合同附件与附件清单

14.1附件一：担保物清单

14.2附件二：担保人承诺书

14.3附件三：担保合同变更协议

第一部分：合同如下：

1.合同总则

1.1合同定义与适用范围

1.1.1本合同系指双方就建筑工程施工过程中涉及的担保事项所签订的协议。

1.1.2本合同适用于所有建筑工程施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

1.2合同当事人及其权利义务

1.2.1合同当事人包括担保人、被担保人和施工方。

1.2.2担保人应承担担保责任，确保施工方履行合同义务。

1.2.3被担保人应保证施工方按合同约定完成工程，并承担相应的法律责任。

1.2.4施工方应按照合同约定进行施工，并接受担保人和被担保人的监督和管理。

1.3合同签订与生效

1.3.1本合同经双方当事人签字盖章后生效。

1.3.2合同签订后，双方应立即履行各自的权利义务。

1.4合同履行与变更

1.4.1双方应按照合同约定履行合同义务。

1.4.2合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

1.5合同解除与终止

1.5.1合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。

1.5.2合同解除程序：提出解除的一方应提前书面通知对方，并说明解除理由。

1.6违约责任与争议解决

1.6.1一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。

2.担保范围与期限

2.1担保范围界定

2.1.1担保范围包括但不限于施工质量、工期、安全生产等方面。

2.1.2担保范围应具体明确，并在合同中列明。

2.2担保期限规定

2.2.1担保期限自合同生效之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

2.2.2特殊情况下，经双方协商一致，可延长担保期限。

2.3担保责任免除

2.3.1因不可抗力导致工程无法按期完工，担保人免除担保责任。

2.3.2因施工方自身原因导致工程无法按期完工，担保人仍需承担担保责任。

3.担保方式与条件

3.1担保方式选择

3.1.1担保方式包括但不限于现金、银行保函、保证书等。

3.1.2双方应根据工程具体情况选择合适的担保方式。

3.2担保条件设定