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二零二四年度离婚房产分割协议书编写与履行

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议原则

2.双方当事人

2.1当事人一信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2当事人二信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产证号

3.4房产购买时间

3.5房产购买价格

4.房产所有权归属

4.1房产所有权确认

4.2房产产权变更手续

5.房产分割方式

5.1房产分割比例

5.2房产分割时间

5.3房产分割地点

6.房产分割费用

6.1分割费用承担

6.2费用支付方式

6.3费用支付期限

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.税费承担

8.1税费计算标准

8.2税费承担比例

8.3税费支付方式

9.履约责任

9.1履约期限

9.2履约条件

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同修改与补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

为明确双方在离婚后对房产的分割权益，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

1.3协议原则

本协议的签订及履行，应遵循公平、自愿、合法的原则。

2.双方当事人

2.1当事人一信息

姓名：

身份证号：05678

联系方式2.2当事人二信息

姓名：

身份证号：05679

联系方式3.房产基本情况

3.1房产位置

房产位于市区路号。

3.2房产面积

房产总面积为100平方米。

3.3房产证号

房产证号为56。

3.4房产购买时间

房产购买于二零一零年。

3.5房产购买价格

房产购买价格为人民币80万元。

4.房产所有权归属

4.1房产所有权确认

经双方确认，上述房产为双方共同财产，归甲方和乙方共同所有。

4.2房产产权变更手续

甲方和乙方应共同办理房产产权变更手续，将房产证载明的共有权人变更为甲方和乙方。

5.房产分割方式

5.1房产分割比例

经双方协商，房产分割比例为甲方得房产的60%，乙方得房产的40%。

5.2房产分割时间

房产分割时间定于二零二四年X月X日。

5.3房产分割地点

房产分割地点为市区路号房产所在地。

6.房产分割费用

6.1分割费用承担

房产分割过程中产生的相关费用，由甲方承担60%，乙方承担40%。

6.2费用支付方式

分割费用通过银行转账方式支付，甲方应在分割日前将应承担的费用支付至乙方指定的银行账户。

6.3费用支付期限

分割费用应在房产分割当日支付完毕。

8.税费承担

8.1税费计算标准

根据国家相关规定，房产分割过程中产生的税费，按照当地税务机关的计税标准执行。

8.2税费承担比例

税费承担比例与房产分割比例相同，即甲方承担60%，乙方承担40%。

8.3税费支付方式

税费应在房产分割过程中支付，支付方式与分割费用相同。

9.履约责任

9.1履约期限

本协议自双方签字之日起生效，履行期限至房产分割完毕之日止。

9.2履约条件

双方应按照本协议约定，按时履行各自的权利和义务。

9.3违约责任

任何一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决地点

协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决期限

争议发生后，双方应在X日内协商解决；如协商未果，任何一方均有权在X日内向法院提起诉讼。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

11.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

（2）出现不可抗力，致使本协议无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

11.3合同解除程序

任何一方要求解除本协议，应提前X日以书面形式通知对方，并说明解除理由。对方收到解除通知后X日内未提出异议，本协议自通知送达之日起解除。

12.合同附件

12.1房产证复印件

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