2025常用房屋修建合同.docxVIP

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第一条修建内容

1.1本合同所指的房产修建内容如下：

（1）

（2）

（3）

1.2乙方应按照甲方提供的修建方案和要求，完成修建工作。

第二条工期

2.1乙方应在本合同签订后天内完成修建工作。

2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

第三条质量标准

3.1乙方应保证修建工程的质量和安全，符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2修建工程完成后，乙方应负责组织验收，并承担因质量问题造成的维修、加固等费用。

第四条费用及支付

4.1修建工程的费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

（1）

（2）

（3）

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定完成修建工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的%。

5.2甲方如未按照约定支付乙方费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方应在签订合同前，详细了解并遵守相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。

2.确保双方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决办法：双方应如实提供个人信息及房产信息，并承诺所提供信息的真实性。

3.注意合同中约定的工期、质量标准、费用支付等关键条款，确保双方权益。

解决办法：双方应仔细阅读合同条款，对关键条款进行明确约定，并约定合理的违约责任。

4.注意合同的履行过程中可能产生的变更、解除、终止等情形，及相应的法律后果。

解决办法：双方应在合同中明确约定合同变更、解除、终止的条件及法律后果。

5.注意合同中约定的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时、有效地解决。

解决办法：双方应在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行修建的一方。

2.乙方：指承担房屋修建任务的一方。

3.房产：指位于的物业。

4.修建工程：指对房产进行的改造、扩建等建设活动。

5.工期：指乙方完成修建工程的时间期限。

6.质量标准：指乙方完成修建工程应达到的质量要求。

7.费用：指乙方为完成修建工程应收取的报酬。

8.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。

9.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用应支付给另一方的经济赔偿。

10.争议解决：指在合同履行过程中，双方解决纠纷的方式和程序。

应用场合：

1.适用于个人或企业拥有房产，并计划进行修建、改造、扩建等情况。

2.适用于寻求专业房屋修建服务的个人或企业，与具备相关资质和经验的施工方签订合同。

补充条款：

1.施工许可：双方应遵守相关法律法规，办理施工许可证等相关手续。如因未办理相关手续导致纠纷，双方应友好协商解决。

2.施工材料：双方应对施工材料的选择、质量、供应等事项进行明确约定。如因施工材料问题导致纠纷，双方应友好协商解决。

3.施工安全：乙方应严格按照国家相关安全生产法规进行施工，确保施工过程中的人员安全。如因施工安全问题导致纠纷，双方应友好协商解决。

4.知识产权：双方应对施工过程中涉及的知识产权保护进行明确约定。如因知识产权问题导致纠纷，双方应友好协商解决。

5.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中的环境保护。如因环境保护问题导致纠纷，双方应友好协商解决。

附件列表：

1.甲方房产证明文件（如房产证、土地使用权证等）

2.乙方资质证明文件（如营业执照、施工许可证等）

3.施工图纸及相关设计文件

4.施工方案及施工组织设计

5.施工材料合格证明文件

6.施工安全措施方案

7.知识产权相关文件

8.环境保护措施方案

9.其他与合同履行相关的文件