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二零二四版二手房交易中介合同纠纷解决范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2相关法律法规
2.双方信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.交易标的
3.1房地产基本信息
3.2交易价格及支付方式
4.交易流程
4.1签约与备案
4.2权属调查
4.3房屋查验
4.4过户手续
4.5交易资金监管
5.佣金与费用
5.1佣金计算方式
5.2其他费用说明
6.纠纷解决
6.1纠纷解决原则
6.2纠纷解决途径
6.3争议解决机构
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2解除合同程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：其他相关文件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同解释
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“甲方”指本合同的买方。
1.1.2“乙方”指本合同的卖方。
1.1.3“交易标的”指甲方拟购买的乙方名下房地产。
1.1.4“交易价格”指甲方购买交易标的的约定价格。
1.1.5“佣金”指乙方应支付给乙方的中介服务费用。
1.2相关法律法规
1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2.2本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。
2.双方信息
2.1甲方基本信息
2.1.1甲方姓名（或名称）：____________________
2.1.2甲方身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________
2.2乙方基本信息
2.2.1乙方姓名（或名称）：____________________
2.2.2乙方身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________
3.交易标的
3.1房地产基本信息
3.1.1房地产坐落地址：____________________
3.1.2房地产产权证号：____________________
3.1.3房地产面积：____________________
3.2交易价格及支付方式
3.2.1交易价格：人民币____________________元整。
3.2.2.1签订本合同时支付人民币____________________元作为定金；
3.2.2.2在过户手续办理完毕前支付人民币____________________元；
3.2.2.3过户手续办理完毕后支付剩余交易价格。
4.交易流程
4.1签约与备案
4.1.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，到房地产登记机构办理备案手续。
4.2权属调查
4.2.1乙方应确保交易标的权属清晰，并在合同签订前提供相关权属证明文件。
4.3房屋查验
4.3.1甲方应在签订本合同后____个工作日内对交易标的进行查验，如有异议，应在查验后____个工作日内通知乙方。
4.4过户手续
4.4.1双方应在本合同签订后____个工作日内共同到房地产登记机构办理过户手续。
4.5交易资金监管
4.5.1交易资金由第三方监管机构监管，确保交易安全。
5.佣金与费用
5.1佣金计算方式
5.1.1佣金按交易价格的____%计算，金额为人民币____________________元。
5.2其他费用说明
5.2.1双方应各自承担办理过户手续所需的其他费用。
6.纠纷解决
6.1纠纷解决原则
6.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同履行过程中的纠纷。
6.2纠纷解决途径
6.2.1双方应通过友好协商解决纠纷
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