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二零二四版个人抵押房产评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称

1.1.2甲方法定代表人姓名

1.1.3甲方联系方式

1.1.4甲方地址

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称

1.2.2乙方法定代表人姓名

1.2.3乙方联系方式

1.2.4乙方地址

2.合同签订依据

2.1法律法规

2.2相关政策

2.3行业规范

3.抵押房产的基本情况

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产结构

3.5房产权属

3.6房产用途

3.7房产权证编号

4.评估目的

4.1评估目的概述

4.2评估目的具体内容

5.评估方法

5.1评估方法概述

5.2评估方法具体步骤

6.评估报告

6.1评估报告编制要求

6.2评估报告内容

6.3评估报告格式

7.评估费用

7.1评估费用总额

7.2评估费用支付方式

7.3评估费用支付时间

8.合同履行期限

8.1合同生效时间

8.2评估期限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决方式概述

11.2争议解决具体流程

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效条件

13.1合同生效条件概述

13.2合同生效具体条件

14.合同附件

14.1合同附件概述

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：房产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人姓名：

1.1.4甲方地址：市区路号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：房产评估事务所

1.2.2乙方法定代表人姓名：

1.2.4乙方地址：市区路号

2.合同签订依据

2.1法律法规：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规

2.2相关政策：市政府关于房产评估的相关政策

2.3行业规范：省房产评估行业规范

3.抵押房产的基本情况

3.1房产地址：市区路号

3.2房产性质：住宅

3.3房产面积：100平方米

3.4房产结构：钢筋混凝土结构

3.5房产权属：甲方所有

3.6房产用途：自用

3.7房产权证编号：房权证字第号

4.评估目的

4.1评估目的概述：为甲方申请贷款提供抵押物价值评估

4.2评估目的具体内容：对抵押房产的市场价值进行评估，作为贷款审批依据

5.评估方法

5.1评估方法概述：采用市场比较法

5.2评估方法具体步骤：

5.2.1收集相关资料：了解抵押房产的历史交易记录、周边市场行情等

5.2.2选择可比案例：选择与抵押房产相似、近期成交的房产作为可比案例

5.2.3计算评估值：根据可比案例，计算抵押房产的评估值

6.评估报告

6.1评估报告编制要求：评估报告应真实、准确、完整地反映抵押房产的市场价值

6.2评估报告内容：

6.2.1抵押房产的基本情况

6.2.2评估方法及步骤

6.2.3评估结果

6.2.4评估日期及评估人员签字

7.评估费用

7.1评估费用总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2评估费用支付方式：甲方于合同签订之日起3个工作日内支付评估费用

7.3评估费用支付时间：甲方于合同签订后第3个工作日支付评估费用

8.合同履行期限

8.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2评估期限：自合同生效之日起10个工作日内完成评估工作，并提交评估报告

9.保密条款

9.1保密内容：乙方在评估过程中获取的甲方任何商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年内

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1甲方未按约定支付评估费用的

10.1.2乙方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告的

10.1.3任何一方泄露保密信息的

10.2违约责任承担：

10.2.1甲方未支付评估费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%

10.2.2乙方未按时完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的10%

10.2.3任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

11.争议解决方式

11.1争议解决方式概述：发生争议时，双方应友好协商解决

11.2争议解决具体流程：

11.2.1双方协商：发生争议后，双方应在7日内进行协商

11.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同解除条件

12.1合同解除情形：

12.1.1