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二零二四版二手房交易资金监管及结算服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

1.3代理机构信息

1.4监管机构信息

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2交易价格及支付方式

2.3交易税费承担

3.资金监管

3.1资金监管账户设立

3.2资金监管期限

3.3资金监管金额

3.4资金监管流程

4.资金结算

4.1结算方式

4.2结算时间

4.3结算条件

4.4结算程序

5.交易流程

5.1签订合同

5.2交付定金

5.3购房资格审核

5.4过户登记

5.5交房

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房屋产权证书

11.2房屋交易合同

11.3其他相关证明文件

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同履行地点

14.2合同履行期限

14.3合同履行方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方名称：____________________

出售方法定代表人：______________

出售方联系电话：________________

出售方住所地址：________________

1.2购买方信息

购买方名称：____________________

购买方法定代表人：______________

购买方联系电话：________________

购买方住所地址：________________

1.3代理机构信息

代理机构名称：____________________

代理机构负责人：______________

代理机构联系电话：________________

代理机构住所地址：________________

1.4监管机构信息

监管机构名称：____________________

监管机构负责人：______________

监管机构联系电话：________________

监管机构住所地址：________________

2.合同标的

2.1房屋基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋用途：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

2.2交易价格及支付方式

交易价格：人民币____________________元整

支付方式：____________________

2.3交易税费承担

出售方承担税费：____________________

购买方承担税费：____________________

3.资金监管

3.1资金监管账户设立

资金监管账户名称：____________________

资金监管账户开户行：____________________

资金监管账户账号：____________________

3.2资金监管期限

资金监管期限：自合同签订之日起____________________个月

3.3资金监管金额

资金监管金额：人民币____________________元整

3.4资金监管流程

1.购买方将交易款存入资金监管账户；

2.出售方收到通知后，将房屋产权证及相关文件提交至监管机构；

3.监管机构审核无误后，协助办理房屋过户手续；

4.过户手续办理完毕后，监管机构将监管资金划转至出售方账户。

4.资金结算

4.1结算方式

结算方式：____________________

4.2结算时间

结算时间：____________________

4.3结算条件

结算条件：房屋过户手续办理完毕，且监管资金到账

4.4结算程序

1.出售方提交结算申请；

2.监管机