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二零二四年度生物医药园区厂房土地买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同签订地点
2.土地买卖双方权利义务
2.1买方权利
2.2买方义务
2.3卖方权利
2.4卖方义务
3.土地转让手续及费用
3.1土地转让手续
3.2土地转让费用
3.3土地转让税费
4.土地价格及支付方式
4.1土地价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.土地交付及验收
5.1土地交付时间
5.2土地交付方式
5.3土地验收标准
5.4土地验收流程
6.工程建设及配套设施
6.1工程建设要求
6.2配套设施要求
6.3工程建设进度
6.4配套设施交付时间
7.合同变更及解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：土地权属证明文件
10.2附件二：土地出让合同
10.3附件三：土地使用权证书
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止条件
12.1合同终止情形
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释方法
13.3合同解释效力
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度生物医药园区厂房土地买卖合同”。
1.2合同双方基本信息
名称：__________
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
名称：__________
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.5合同签订地点
本合同在__________签订。
第二条土地买卖双方权利义务
2.1买方权利
2.1.1甲方应按合同约定将土地及地上附着物、设施等完整无缺地交付给乙方。
2.1.2乙方有权在土地上进行建设、经营等活动。
2.2买方义务
2.2.1乙方应按照合同约定支付土地价款。
2.2.2乙方应在合同约定的期限内完成土地上的建设、经营等活动。
2.3卖方权利
2.3.1甲方有权要求乙方按合同约定履行支付义务。
2.3.2甲方有权监督乙方在土地上的建设、经营等活动。
2.4卖方义务
2.4.1甲方应保证所出卖的土地权属清晰，不存在任何争议。
2.4.2甲方应配合乙方办理土地转让手续。
第三条土地转让手续及费用
3.1土地转让手续
甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理土地转让手续。
3.2土地转让费用
土地转让过程中产生的相关税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。
3.3土地转让税费
土地转让税费包括但不限于契税、土地增值税、营业税等。
第四条土地价格及支付方式
4.1土地价格
本合同约定的土地价格为人民币__________元。
4.2支付方式
4.2.1首付款：合同签订后____日内支付人民币__________元；
4.2.2余款：土地转让手续办理完毕后____日内支付人民币__________元。
4.3付款时间
4.3.1首付款应在本合同签订后____日内支付；
4.3.2余款应在本合同约定的土地转让手续办理完毕后____日内支付。
4.4付款条件
乙方支付土地价款前，甲方应向乙方提供土地权属证明文件。
第五条土地交付及验收
5.1土地交付时间
甲方应在本合同约定的土地转让手续办理完毕后____日内，将土地交付给乙方。
5.2土地交付方式
甲方应将土地交付给乙方，乙方应自接收土地之日起承担土地上的权利义务。
5.3土地验收标准
乙方应在接收土地后____日内对土地进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。
5.4土地验收流程
5.4.1乙方应在验收前向甲方提出验收要求；
5.4.2甲方应在乙方提出验收要求后____日内组织验收；
5.4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。
第六条工程建设及配套设施
6.1工程建设要求
乙方应按照国家相关法律法规及合同约定进行工程建设。
6.2配套设施要求
甲
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