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二零二四年度租赁公司房产租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4双方当事人信息

1.4.1租赁公司信息

1.4.2承租人信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整条件

6.房产使用及维护责任

6.1承租人使用责任

6.2租赁公司维护责任

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.保险责任

8.1承租人保险责任

8.2租赁公司保险责任

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2租赁公司违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度租赁公司房产租赁合同

1.2合同编号：LR202401

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4双方当事人信息

1.4.1租赁公司名称：租赁有限公司

1.4.1.1法定代表人：

1.4.1.2注册地址：市区路号

1.4.2承租人名称：科技有限公司

1.4.2.1法定代表人：

1.4.2.2注册地址：市区路号

2.房产基本信息

2.1房产名称：大厦

2.2房产地址：市区路号

2.3房产面积：1000平方米

2.4房产结构：框架结构

2.5房产用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日支付当月租金

4.3租金支付时间：每月前10个工作日

4.4违约责任：如承租人未按时支付租金，每逾期一日应向租赁公司支付相当于应付款项的1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整时间：每两年调整一次

5.3调整条件：物价上涨超过5%，或市场租金上涨超过10%

6.房产使用及维护责任

6.1承租人使用责任：承租人应按照房产用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途

6.2租赁公司维护责任：租赁公司应负责房产的日常维护，确保房产符合安全、消防等要求

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定：承租人有权使用房产内的附属设施，但不得擅自改变设施结构及用途

7.2公共区域使用规定：承租人应遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用或损坏公共区域设施

8.保险责任

8.1承租人保险责任：承租人应自行投保财产保险，确保房产及附属设施在租赁期间的安全，保险金额不低于租赁公司要求的标准。

8.2租赁公司保险责任：租赁公司应投保房屋保险，确保房产本身在租赁期间的安全，保险金额应覆盖房产的重建价值。

9.违约责任

9.1承租人违约责任：如承租人违反本合同约定，造成租赁公司损失或损害租赁公司权益的，承租人应承担相应的法律责任，并赔偿租赁公司的实际损失。

9.2租赁公司违约责任：如租赁公司违反本合同约定，造成承租人损失或损害承租人权益的，租赁公司应承担相应的法律责任，并赔偿承租人的实际损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件：在租赁期限内，如遇不可抗力导致房产无法继续使用，或双方协商一致，可解除本合同。

10.2合同解除程序：一方提出