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二零二四年度租赁合同终止协议模板二

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁物

1.5租金及支付方式

2.合同的生效与终止

2.1生效条件

2.2终止条件

2.3提前终止

2.4终止通知

3.租赁物的交付与接收

3.1交付责任

3.2接收程序

3.3检查与验收

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3故障处理

5.租金支付与费用

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4费用承担

6.保险与风险

6.1保险责任

6.2风险承担

6.3事故处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.不可抗力

8.1定义

8.2影响及处理

8.3证明与通知

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与补充

10.1变更程序

10.2补充协议

11.合同的解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止后果

12.合同的转让与继承

12.1转让条件

12.2继承条件

12.3通知义务

13.合同的终止与清算

13.1终止条件

13.2清算程序

13.3清算后果

14.其他条款

14.1法律适用

14.2文本效力

14.3通知与送达

14.4合同附件

内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

1.4租赁物

租赁物基本情况如下：

房屋结构：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

配套设施：______

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：乙方每月应支付租金人民币______元整。

1.5.2支付时间：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

1.5.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

第二条合同的生效与终止

2.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2终止条件

2.2.1合同期限届满；

2.2.2甲方或乙方提前终止合同；

2.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

2.2.4双方协商一致终止合同。

2.3提前终止

乙方未按约定支付租金；

乙方违反租赁物的使用规定；

乙方违反合同约定的其他条款。

甲方未按约定提供租赁物；

甲方违反合同约定的其他条款。

2.3.3提前终止合同需提前______日书面通知对方。

2.4终止通知

双方终止合同，应提前以书面形式通知对方，并办理相关手续。

第三条租赁物的交付与接收

3.1交付责任

甲方应在合同生效后______日内将租赁物交付给乙方。

3.2接收程序

乙方在收到租赁物时，应进行现场检查，确认租赁物的状况与合同约定一致。

3.3检查与验收

乙方在接收租赁物时，如有损坏或不符合合同约定，应在______日内向甲方提出书面异议。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构，不得进行任何影响房屋安全和使用的行为。

4.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3故障处理

租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内进行维修。

第五条租金支付与费用

5.1租金金额

乙方每月应支付租金人民币______元整。

5.2支付时间

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金。

5.4费用承担

租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

第六条保险与风险

6.1保险责任

甲方应为本合同租赁物投保相应的财产保险，保险金额不低于______万元。

6.2风险承担

租赁期间，因不可抗力导致租赁物损坏或乙方人身伤害，由双方根据实际情况承担相应责任。

6.3事故处理

发生事故时，双方应立即采取措施，减少损失，并及时通知对方。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金；

7.1.2乙方违反租赁物的使用规定；

7.1.3甲方未按约定提供租赁物；

7.1.4甲方违反合同约定的其他条款。

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

7.2.2乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿；

7.2.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

7.2.4违约方应承担因