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二零二四年度投资型房产出售合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2投资定义

1.3合同定义

1.4双方定义

1.5术语定义

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

2.5房产状况

3.合同双方

3.1出售方信息

3.2买受方信息

3.3双方联系方式

4.交易价格

4.1房产售价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付责任

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户责任

7.产权确认

7.1产权证办理

7.2产权证移交

7.3产权证登记

8.质量保证

8.1房产质量

8.2质量保证期限

8.3质量保证责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施，具体以房产证载明内容为准。

1.2投资定义：本合同所指投资，是指买受方购买房产并用于投资、出租或其他商业用途的行为。

1.3合同定义：本合同是指买卖双方就房产出售、购买及相关事宜所达成的协议。

1.4双方定义：出售方指甲方，买受方指乙方。

（1）房产证：指国家法律规定的房产所有权证明文件；

（2）房产价值：指房产在签订本合同时的市场价值；

（3）交付：指出售方将房产转移至买受方名下，买受方取得房产所有权的行为。

第二条房产描述

2.1房产位置：位于[具体地址]，具体位置以房产证载明内容为准。

2.2房产面积：总面积为[具体面积]，包括建筑面积和土地使用权面积。

2.3房产结构：为[具体结构]，包括[具体楼层、户型等]。

2.4房产设施：包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、电梯、停车位等。

2.5房产状况：房产现状为[具体状况]，如需维修或改造，由出售方承担。

第三条合同双方

3.1出售方信息：[出售方全名]，住所地[住所地址]，联系电话[联系电话]。

3.2买受方信息：[买受方全名]，住所地[住所地址]，联系电话[联系电话]。

3.3双方联系方式：双方在签订本合同前应充分了解对方的联系方式，并在合同中明确约定。

第四条交易价格

4.1房产售价：人民币[具体金额]元整，大写[大写金额]。

4.2付款方式：买受方应按照本合同约定，分[具体分期次数]期支付房款。

4.3付款时间：每期付款时间分别为[具体时间]。

4.4付款条件：买受方应在约定的付款时间内，将相应款项支付至出售方指定的账户。

第五条房产交付

5.1交付时间：[具体日期]前，出售方应将房产交付给买受方。

5.2交付地点：房产所在地，具体位置以房产证载明内容为准。

（1）房产证已办理完毕，产权归买受方所有；

（2）房产设施齐全，无损坏；

（3）房产无任何法律纠纷。

5.4交付责任：出售方应在交付房产前，确保房产符合交付条件，否则应承担相应责任。

第六条房产过户

6.1过户时间：买受方应在取得房产证后[具体时间]内，办理房产过户手续。

6.2过户手续：买受方应按照国家相关法律法规和房产管理部门的规定，办理房产过户手续。

6.3过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用以过户时实际产生的费用为准。

6.4过户责任：出售方应协助买受方办理房产过户手续，如因出售方原因导致过户手续无法办理，出售方应承担相应责任。

第七条产权确认

7.1产权证办理：出售方应在[具体日期]前，办理完成房产证的办理手续，并将房产证交付给买受方。

7.2产权证移交：买受方在取得房产证后，应及时将房产证交由房产管理部门登记备案。

7.3产权证登记：买受方应在取得房产证后[具体时间]内，办理房产证登记手续。

7.4产权证登记责任：因出售方原因导致房产证无法办理或登记，出售方应承担相应责任。

第一部分：合同如下：

第八条质量保证

8.1房产质量：出售方保证所出售的房产质量符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。

8.2质量保证期限：自房产交付之日起，质量保证期限为[具体期限]，如一年或两年。

8.3